価格
30万円
鉄筋コンクリートの建物のため保っていますが、木造なら廃屋です
前面道路がとても狭く急坂なうえ、曲がりがきついためアクセスに難あり（ヘアピンカーブ）。
建物の痛みや損傷が激しい為、大規模修繕または解体も視野に入る状況です。
周辺調査、外観の調査はご自由にどうぞ
間取り図／建物外観。 山間の6～7軒前後の集落の一番上にある立地です
間取り図／建物の北側。 昭和45年8月築、鉄筋コンクリートの建物で空
間取り図／建物の西側。
間取り図／屋根や軒は損傷しています。 屋根は雨漏りをしたため更に新し
間取り図／軒は雨漏りにより穴が開き損傷しています。 建物内も複数箇所
間取り図／駐車スペースの様子。 建物前に軽自動車が1台停められそうな
間取り図／物件に通じる道路の様子。 前面道路がとても狭く急坂なうえ、
間取り図／玄関の様子。 空き家期間が約30年（1993年から空き家。
間取り図／6帖和室。 南西向きのお部屋です。 全体的に痛みや損傷があ
間取り図／南側には板間があります。 約30年の空き家期間相応の痛みがあ
間取り図／8帖和室。 西向きのお部屋です。 先程の6帖和室と繋がって
間取り図／6帖和室とあわせたところ。 14帖の空間となります。
間取り図／約8帖部屋。 痛みがあります。
間取り図／壁、床、天井に痛みがあります。 歩くと床がベコベコします。
間取り図／壁、床、天井に痛みがあります。 歩くと床がベコベコします。
間取り図／キッチン設備があったであろう部分。 給水の配管がだけが残っ
間取り図／壁、床、天井に痛みがあります。
間取り図／洗面台。
間取り図／トイレ。 下水道敷地内引込あり。
間取り図／2階8帖和室。 東側のお部屋です。 壁、床、天井に雨漏り
間取り図／2階8帖和室。 東側のお部屋です。 壁、床、天井に雨漏り
間取り図／雨漏り跡、痛み、カビ跡。
間取り図／床の損傷。
間取り図／2階南側 廊下。
間取り図／雨漏り跡あります。
間取り図／屋根の様子。 元々のコンクリートの屋根は雨漏りをしたため、
間取り図／2階 南側廊下からの眺望。 山間の6～7軒前後の集落の一番
間取り図／2階8帖和室。 西側のお部屋です。
間取り図／天井の様子。 雨漏りによる穴あきがあります。
間取り図／窓から西側の眺望。 近隣は山間の6～7軒前後の集落の一番上
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物面積
間取り
バルコニー・庭
駐車場
敷地内軽自動車1台（段差あり）
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
長期に渡っているため、痛みや損傷が激しいです。
鉄筋コンクリートの建物のため保っているものの、木造の建物なら廃屋状態
※アクセスに難があります。グーグルマップには道が記載されていません。ヤフーマップも併記しています。
場所と建物外観のチェックはご自由にご覧ください。
アクセスする場合は【渋温泉】側からアクセスして下さい。【天川神社】側からはアクセスすることができません。
※写真や映像に写っております、家具や雑貨などの内部備品はお引渡し前に搬出いたします。間取りの様子をご覧ください。
※当物件には浴室がありません。
自治会に加入することで自治会の公衆浴場『天川の湯』約300ｍ徒歩約4分を利用できます。
※自治会について
公衆浴場 加入金18万円。
公衆浴場利用料清掃代込2500円
自治会費3000円/月
近隣4～5軒のみの集落費 だいたい3000円/年
毎年6月に草刈り等のおてんま（自治会活動あり）
9月または2月のいずれかにも活動あり。
出ない場合は協力金を納入。
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
アメリカンドラッグ山ノ内平穏店 (2,260m)
徒歩 29分
ローソン湯田中駅前店 (2,369m)
徒歩 30分
コメリハード&グリーン山ノ内店 (2,837m)
徒歩 36分
渋温泉郵便局 (829m)
徒歩 11分
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
