価格
224万円
坪単価
1.5万円
土地面積
公簿495㎡(約149.73坪)
最適用途
店舗用地
地目
田(田)
建・容率
70％・200％
用途地域
北道路・コンビニまで60ｍ・整形地
介護施設・診療所・小規模店舗・露天資材置き場向き。
現地土地（前面道路含む）／道路と敷地の関係図
現地土地／東南から北向きに見ています／撮影日2023-02-01
区画図（全体）／北側道路から東を見ています／撮影日2023-02-01
案内図
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年03月30日
次回更新予定日
2024年05月11日
物件番号
5102077695
所在地
群馬県太田市新田上田中町 地図を見る
区画名
太田市新田上田中町-南②
交通
コミュニティバス あおぞら綿打行政センター前停 徒歩13分
コミュニティバス あおぞら大根西停 徒歩19分
東武伊勢崎線世良田駅 4,500m
コミュニティバス あおぞら大根西停 徒歩19分
東武伊勢崎線世良田駅 4,500m
小学校
太田市立綿打小学校 769m
中学校
太田市立綿打中学校 461m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
224万円
坪単価
1.5万円
土地面積
公簿 495㎡ (約149.73坪)
私道面積
無
最適用途
店舗用地
土地権利
所有権
地目
田（登記簿地目：田）
都市計画
調整区域
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
1区画
国土法
接道
【二方（除角地）】 北 幅:7m 公道 接面:28m 位置指定無 舗装有／東 幅:2.9m 公道 接面:15m 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
現況渡、建築条件無
現状有姿（公簿売買）
現状有姿（公簿売買）
性能評価
セットバック
要 16.5㎡
法令上の制限
市街化調整区域の農業振興地域内の農地（青地）
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
特記
農的生活、角地、平坦地、整形地
備考
市街化調整区域・農振地域の農地（青地）です。農振除外手続きはしていません。現状渡しでセットバックを含む面積での売買です。測量・造成費用は買主様負担です。
住宅の建設は困難です。太田市の既存集落内建物（太田市条例第3条第5号）の適用に関しては、買主の業者様側で事前に可否の調査をお願いします。なお、農振除外手続き及び農地転用、測量、造成工事、開発許可等は買主負担となります。
更地ですので、ご自由にご覧ください。
なお、耕作中の農地ですので、近隣含め農地への立ち入りはご遠慮ください。
住宅の建設は困難です。太田市の既存集落内建物（太田市条例第3条第5号）の適用に関しては、買主の業者様側で事前に可否の調査をお願いします。なお、農振除外手続き及び農地転用、測量、造成工事、開発許可等は買主負担となります。
更地ですので、ご自由にご覧ください。
なお、耕作中の農地ですので、近隣含め農地への立ち入りはご遠慮ください。
取引態様
専任 (管理コード 02)
担当者
斉藤 （電話）080-1024-3939
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
一級建築士事務所 桜プランニング株式会社
桜プランニング（株）
住所
群馬県太田市藪塚町389-1
交通
東武鉄道桐生線藪塚 徒歩4分
TEL
0277-46-8282
FAX
0277-46-8386
免許番号
群馬県知事免許（２）第７５２１号
所属団体
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
