売買 売地

岐阜県岐阜市正木西町 店舗用地

価格

18,463.4万円

坪単価 20万円
土地面積 公簿3,051.83㎡(約923.18坪)
最適用途 店舗用地
地目 宅地(宅地)
建・容率 60%・200%
用途地域 第一種住居地域(第一種低層住居専用地域)

正木西公園前、ホテル正木跡地 店舗向き!

東海環状自動車道2024年度に(仮称)岐阜インターチェンジ名神~東海北陸自動車道開通予定。

現地土地

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物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年03月26日

次回更新予定日

2024年05月21日

物件番号

5101613820

所在地

岐阜県岐阜市正木西町 地図を見る

区画名

交通

岐阜バス正木北バス停 徒歩4分

小学校

鷺山小学校 783m

中学校

青山中学校 1,418m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

18,463.4万円

坪単価

20万円

土地面積

公簿 3,051.83㎡ (約923.18坪)

私道面積

最適用途

店舗用地

土地権利

所有権

地目

宅地(登記簿地目:宅地)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域(第一種低層住居専用地域)

地域地区

その他

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

二つの用途地域にまたがっているので、分筆でなく机上分割により敷地設定が可能。過半の属する用途地域の適用。

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【角地】 北 幅:4m 公道 接面:49m 舗装有/西 幅:6m 公道 接面:48m 舗装有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡、建築条件無
岐阜市正木西町11番1号と隣接する袋地11番19号は土地が一体化しているので土地所有者からの依頼で一緒に売却する。実測売買。公租公課の起算日 4月1日。

性能評価

セットバック

法令上の制限

立地適正化計画区域  居住誘導区域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道、浄化槽、側溝
浄化槽を誤魔化しながら修理してきましたが、劣化酷いので下水道に切り替えてください。
下水道は西側・北側の前面道路まで施設管が配管されており、いつでも敷地内に引き込めます。

特記

角地

備考

接道1 方角 北 道路幅員25m 接道接面 4m 太平町下西郷線沿い

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ホームセンター

エディオン岐阜正木店 (244m)

徒歩 4分

コンビニ

ローソン岐阜正木北町店 (695m)

徒歩 9分

ドラッグストア

スギ薬局岐阜正木店 (992m)

徒歩 13分

スーパー

バロー正木店 (704m)

徒歩 9分

ホームセンター

ニトリ岐阜店 (733m)

徒歩 10分

ドラッグストア

V・drug正木店 (906m)

徒歩 12分

スーパー

イオン岐阜店 (953m)

徒歩 12分

銀行

十六銀行正木支店 (953m)

徒歩 12分

郵便局

岐阜正木郵便局 (1,188m)

徒歩 15分

警察署、交番

岐阜北警察署 (2,087m)

徒歩 27分

情報提供会社

村山(有)

住所

岐阜県岐阜市長良110-1

TEL

058-231-2643

FAX

058-294-1018

免許番号

岐阜県知事免許(3)第4686号

所属団体

(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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