価格
930万円
築年月
1979[S54]年09月
土地面積
公簿103.03㎡(約31.16坪)
建物面積
103.89㎡(約31.42坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
80％・240％
＊平成２８年リフォーム済（水回り、１階ＬＤＫフローリング）
＊こやす認定こども園まで約２００ｍ ＊第四北越銀行沼垂支店まで約４１０ｍ ＊ローソン新潟沼垂西店まで約４６０ｍ ＊ウオロク馬越店まで約９４０ｍ
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年02月28日
次回更新予定日
2024年05月08日
物件番号
5101572724
所在地
新潟県新潟市中央区沼垂東１丁目 地図を見る
交通
信越本線新潟駅 徒歩17分 駅までmap
小学校
新潟市立沼垂小学校 400m
中学校
新潟市立東新潟中学校 780m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
930万円
土地面積
公簿 103.03㎡ (約31.16坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1979[S54]年09月
建物面積
103.89㎡ (約31.42坪) 建物面積1階55.87㎡、建物面積2階48.02㎡
間取り
3LDK 和室8帖／和室6帖／洋室4.5帖／LDK17.5帖
バルコニー・庭
バルコニー有 南面バルコニー
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 93.6万円
年間予定利回り 9.5％
年間予定賃料収入 93.6万円
年間予定利回り 9.5％
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・240％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北西 幅:2.1m 公道 舗装有
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、システムキッチン、対面式キッチン、エアコン2台以上、都市ガス、上水道、下水道
特記
始発駅
備考
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）沼垂不動産
住所
新潟県新潟市中央区沼垂東１丁目５－１６
交通
ＪＲ上越新幹線新潟 徒歩13分
TEL
025-244-3005
FAX
025-244-3009
免許番号
新潟県知事免許（５）第４４４９号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
