価格
3,000万円
築年月
2007[H19]年07月
土地面積
実測66.69㎡(約20.17坪)
建物面積
75.59㎡(約22.86坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
60％・400％
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年02月17日
次回更新予定日
2024年04月27日
物件番号
5101557216
所在地
東京都葛飾区東新小岩７丁目 地図を見る
交通
総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩16分 駅までmap
小学校
葛飾区立二上小学校 344m
中学校
葛飾区立上平井中学校 838m
現況
居住中
引渡可能時期
即時
価格
3,000万円
土地面積
実測 66.69㎡ (約20.17坪)
私道面積
142㎡ (負担割合:1/8)
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2007[H19]年07月
建物面積
75.59㎡ (約22.86坪) 建物面積1階39.58㎡、建物面積2階36.82㎡
間取り
3LDK 和室4.4帖／和室5.7帖／和室6.1帖／和室12.9帖
ロフトあり
ロフトあり
バルコニー・庭
バルコニー有 テラス
駐車場
有
その他ランニングコスト
固都税:年額 76,000円
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 162万円
年間予定利回り 5.40％
年間予定賃料収入 162万円
年間予定利回り 5.40％
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域地区
防火
建ぺい率・容積率
60％・400％
容積率の制限内容
270％
地勢
平坦
国土法
国土法事前確認済
接道
【一方】 北 幅:4.5m 私道 接面:2.0m 位置指定有 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有
施工会社名
（株）エイビス
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2011年05月完了 （全室クロス張替え）
設備
バス・トイレ別、追焚機能、ジェットバス、シャワー、浴室乾燥機、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、システムキッチン、３口コンロ、食器洗浄乾燥機、エアコン、床暖房、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明器具、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯
特記
備考
取引態様
専属
担当者
吉川英視 （電話）03-5670-1616
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
京英リバース（株）
住所
東京都葛飾区青戸１丁目８－１１
交通
京成本線青砥 徒歩2分
TEL
03-5670-1616
FAX
03-5670-3122
免許番号
東京都知事免許（５）第８２３０７号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
