売買 中古一戸建

山口県玖珂郡和木町和木４丁目 2SLDK

価格

2,890万円

築年月 2018[H30]年08月
土地面積 公簿154.73㎡(約46.8坪)
建物面積 85.28㎡(約25.79坪)
階建 地上2階
間取り 2SLDK
建・容率 80％・200％
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年03月29日

次回更新予定日

2024年05月10日

物件番号

5101480468

所在地

山口県玖珂郡和木町和木４丁目 地図を見る

交通

山陽本線和木駅 徒歩4分  駅までmap

小学校

和木小学校 1,300m

中学校

和木中学校 900m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,890万円

土地面積

公簿 154.73㎡ (約46.8坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2018[H30]年08月

建物面積

85.28㎡ (約25.79坪)

間取り

2SLDK 洋室6帖／洋室5帖／SLDK18帖／サービスルーム3帖

バルコニー・庭

バルコニー無 主要採光面：東 ／庭有

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 156万円
年間予定利回り 5.39％
・賃料収入以外に太陽光発電の売電収入有、1.5万円／月で年間18万円程度。
売電収入を含むと利回り6.0％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北東 幅:12.3m 公道 接面:10.1m

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】H30建確住セ岩第0025号

施工会社名

安本建設株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保証期間：10年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、シロアリ
主要構造部の瑕疵及び雨水の侵入があった場合に適用
保険料負担：買主負担なし

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有
評価・証明書：建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、24時間換気システム、CATV、室内洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、オール電化

特記

デザイナーズ、スマートハウス、2面採光、日当たり良好、眺望良好、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、吹抜

備考

別途費用で家具・カーテンお譲り致します。　建物は現状引渡しとなります。

取引態様

売主

担当者

高橋　誠　（電話）0827-22-5500

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

和木小学校 (1,300m)

中学校

和木中学校 (950m)

情報提供会社

安本建設（株）

会社情報を見る

住所

山口県岩国市元町１丁目２－１４

交通

山陽本線（ＪＲ西日本）岩国 徒歩2分

TEL

0827-22-5500

FAX

0827-22-5584

免許番号

山口県知事免許（２）第００３６００号

所属団体

（公社）山口県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

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