売買 売地

福岡県太宰府市三条２丁目 住宅用地

価格

1,350万円

坪単価 9.01万円
土地面積 公簿495.48㎡(約149.88坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 50％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月09日

次回更新予定日

2024年05月23日

物件番号

5101428823

所在地

福岡県太宰府市三条２丁目 地図を見る

区画名

交通

西日本鉄道太宰府線太宰府駅 徒歩17分  駅までmap
コミュニティバスまほろば号「三条台公園前」バス停　徒歩

小学校

中学校

現況

建物有

引渡可能時期

即時

価格

1,350万円

坪単価

9.01万円

土地面積

公簿 495.48㎡ (約149.88坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【二方（除角地）】 北東 幅:4.2m 公道 接面:12.5m／南西 幅:4m 公道 接面:4m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

壁面後退：1ｍ　高さ制限：10ｍ　最低敷地面積：165㎡

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、上水道、下水道

特記

備考

・壁面後退：１ｍ　高さ制限：１０ｍ　最低敷地面積：１６５㎡　・北東側道路：一項五号道路（位置指定道）　・土砂災害警戒区域　　※本物件は擁壁に覆われていないがけ上にあるため、当該がけの下端から水平距離が当該がけの高さの２倍に相当する距離以内の位置および当該がけには、居室を有する建築物を建築することができません。ただし、擁壁の設置、基礎杭の設置、あるいは深基礎とする（基礎の下部を通常よりも深い位置まで下げる）ことなど条例に定める対策を講じればこの限りではありません。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

太宰府市立太宰府小学校 (1,600m)

中学校

太宰府市立太宰府中学校 (2,400m)

情報提供会社

西鉄不動産（株）小郡三国が丘店

会社情報を見る

住所

福岡県小郡市三国が丘１丁目５０

交通

西日本鉄道天神大牟田線三国が丘 徒歩1分

TEL

0942-23-0551

FAX

0942-23-0552

免許番号

福岡県知事免許（３）第１７１２１号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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