価格
200万円
坪単価
3.85万円
土地面積
公簿172㎡(約52.03坪)
最適用途
住宅用地
地目
畑(畑)
建・容率
80％・360％
用途地域
無指定
住宅+駐車場として最適な面積です。
住宅+駐車場として最適な面積です。南側の前面道路は用水路となっており、実際には用水路の橋を渡って出入りする形となります。前面道路の用水路には近隣住民のゴミステーションが設置されており、日常生活で便利。
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
区画図（全体）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年03月20日
次回更新予定日
2024年05月15日
物件番号
2649318201
所在地
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏 地図を見る
区画名
交通
長野電鉄長野線上条駅 徒歩13分 駅までmap
小学校
山ノ内町立東小学校 1,907m
中学校
山ノ内町立山ノ内中学校 507m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
200万円
坪単価
3.85万円
土地面積
公簿 172㎡ (約52.03坪)
私道面積
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
畑（登記簿地目：畑）
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・360％
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
【角地】 南 公道 接面:14.5m 舗装有／西 公道 接面:11.6m 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
更地渡、建築条件無
性能評価
セットバック
法令上の制限
農地法
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
上水道、下水道
特記
山が近い
備考
南側にある河川からの河川占用許可が必要となります。
住宅用に利用する場合は占用料は不要です。
現状の地目が畑につき、農地法の許可が必要となります。
許可の要件としまして、大まかには
・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。
・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書 または住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。
となります。所要期間はおよそ2ヶ月です。
住宅用に利用する場合は占用料は不要です。
現状の地目が畑につき、農地法の許可が必要となります。
許可の要件としまして、大まかには
・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。
・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書 または住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。
となります。所要期間はおよそ2ヶ月です。
取引態様
一般 (管理コード UT002)
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
