価格
2,680万円
築年月
2024[R6]年07月
土地面積
120.88㎡(約36.56坪)
建物面積
110.12㎡(約33.31坪)
階建
地上2階
間取り
4SLDK
建・容率
60％・160％
●令和６年７月下旬完成予定 ●オール電化住宅 ●長期優良住宅 ●インナーバルコニー ●ＪＲ能登川駅まで歩８分 ●駐車２台可（車種による） ●能登川南小学校まで歩４分 ●スーパー丸善まで歩５分
※掲載写真は令和6年5月中旬撮影のものです
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建 (新築)
情報更新日
2024年05月14日
次回更新予定日
2024年05月28日
物件番号
1044993286
所在地
滋賀県東近江市佐野町
交通
東海道本線能登川駅 徒歩8分
近江鉄道本線愛知川駅 バス乗車15分 能登川口停 徒歩4分
近江鉄道本線八日市駅 バス乗車28分 能登川口停 徒歩4分
近江鉄道本線愛知川駅 バス乗車15分 能登川口停 徒歩4分
近江鉄道本線八日市駅 バス乗車28分 能登川口停 徒歩4分
小学校
中学校
現況
未完成
引渡可能時期
相談
価格
2,680万円
土地面積
120.88㎡ (約36.56坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2024[R6]年07月
建物面積
110.12㎡ (約33.31坪)
間取り
4SLDK
バルコニー・庭
駐車場
有 駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・160％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【二方（除角地）】 南東 幅:4m 私道 接面:8m／北西 幅:2.8m 公道 接面:7.9m
セットバック
要 4㎡
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第R06SHC105458号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、床下収納、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、モニター付インターホン、電気、上水道、下水道、オール電化
特記
備考
■設計性能評価、建設性能評価取得 ■引渡し予定/令和６年８月上旬以降 ■建物面積にインナーバルコニー面積約７．４５平米ふ含んでいます ■セットバック要す（約４平米） ■網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります ■テレビ配線付 ※掲載写真は令和6年5月中旬撮影のものです
取引態様
媒介 (管理コード 60879845000)
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）福屋不動産販売 近江八幡店
住所
滋賀県近江八幡市桜宮町２１０-１桜宮ハイツ１階
交通
ＪＲ東海道本線近江八幡 徒歩15分
TEL
0748-32-2981
FAX
0748-32-1525
免許番号
国土交通大臣免許（４）第００６８８０号
所属団体
（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
