価格
1,030万円
築年月
1968[S43]年08月
土地面積
公簿64.48㎡(約19.5坪)
建物面積
60.85㎡(約18.4坪)
階建
地上2階
間取り
2LDK
建・容率
40％・80％
接道がない為、再建築不可です。オーナーチェンジ
撮影日2025-01-24
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年08月29日
次回更新予定日
2026年09月26日
物件番号
6984945774
所在地
東京都府中市南町４丁目
交通
京王電鉄京王線中河原駅 徒歩9分 バス乗車3分 南町アパート停 徒歩1分
京王電鉄京王線分倍河原駅 徒歩22分 バス乗車10分 南町アパート停 徒歩1分
南武線分倍河原駅 徒歩22分
京王電鉄京王線分倍河原駅 徒歩22分 バス乗車10分 南町アパート停 徒歩1分
南武線分倍河原駅 徒歩22分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
1,030万円
土地面積
公簿 64.48㎡ (約19.5坪)
私道面積
72㎡ (負担割合:1/13)
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1968[S43]年08月
建物面積
60.85㎡ (約18.4坪)
間取り
2LDK 和室6帖／洋室6.3帖／LDK11.4帖
和 6 洋 6.3 LDK 11.4
和 6 洋 6.3 LDK 11.4
バルコニー・庭
主要採光面：南
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 104.4万円
年間予定利回り 9.8％
年間予定賃料収入 104.4万円
年間予定利回り 9.8％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
40％・80％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 南 幅:2.8m 私道 接面:8.1m
セットバック
法令上の制限
再建築
再建築不可
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2019年05月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装 2019年05月完了 （床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等））
リフォーム：外装 2019年05月完了 （外壁）
リフォーム：内装 2019年05月完了 （床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等））
リフォーム：外装 2019年05月完了 （外壁）
設備
温水洗浄便座、追焚機能、浴室に窓、システムキッチン、２口コンロ、全居室収納、エアコン、モニター付インターホン、都市ガス、上水道、下水道、側溝
特記
閑静な住宅街
備考
接道がない為、再建築不可です。オーナーチェンジ
取引態様
一般媒介
担当者
小林 （電話）042-361-9469
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）武蔵野商事
住所
東京都府中市住吉町１丁目８４－１
TEL
042-361-9469
FAX
042-361-6196
免許番号
東京都知事免許（５）第８４３８８号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
