【ハトさん（ハトマーク東京不動産）】東京都町田市下小山田町のラクイエ新築分譲住宅・全９棟町田市下小山田町１１０５

売買新築一戸建

東京都町田市下小山田町 3LDK

価格

3,180万円

築年月 2024[R6]年04月

土地面積公簿130.59㎡(約39.5坪)

建物面積 94.61㎡(約28.61坪)

階建地上3階

間取り 3LDK

建・容率 40％・80％

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現地（外観）／スタイリッシュデザイン

◆配置図・全９棟：新規大型分譲住宅。カースペース２台分。綺麗

現地（外観）／◆８号棟：南側が畑でお庭が広いため、陽当り・通風・開放感が良

◆８号棟：全居室と廊下に収納、ウォークイン・クローゼット、大

リビング／◆８号棟：１９帖の広々ＬＤＫ。カウンターキッチンです。

キッチン／◆８号棟：システムキッチンに、オールインワン浄水栓・人造大理

収納／◆キッチンの床下収納庫

収納／◆大型キッチンパントリー約１．５帖。便利な収納庫です。

洗面台・洗面所／◆８号棟：洗面脱衣室に三面鏡付洗髪洗面化粧台（シャンプードレ

浴室／◆８号棟：１坪のシステムバスに浴室換気乾燥暖房機（乾燥・暖房

トイレ／◆８号棟：２箇所のトイレにウォシュレット＆ウォームレット付で

リビング以外の居室／◆８号棟・洋室：一室にウォークイン・クローゼット付です

◆ＺＥＨ住宅：エネルギー消費量等級６・断熱等性能等級５

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月12日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

6982214559

所在地

東京都町田市下小山田町地図を見る

交通

小田急電鉄小田原線町田駅バス乗車18分「日大三高東」停徒歩3分駅までmap
横浜線淵野辺駅バス乗車14分「日大三高」停徒歩6分駅までmap
小田急電鉄多摩線唐木田駅徒歩35分駅までmap

小学校

町田市立図師小学校 1,896m

中学校

町田市立忠生中学校 2,909m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

3,180万円

土地面積

公簿 130.59㎡ (約39.5坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2024[R6]年04月

建物面積

94.61㎡ (約28.61坪)

間取り

3LDK 洋室9帖／洋室7.2帖／洋室6帖／LDK19帖
洋 9・7.2・6　LDK 19

バルコニー・庭

ルーフバルコニー主要採光面：南東／庭有

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

40％・80％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】北幅:5m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：低炭素住宅、新築時・増改築時の設計図書

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能：4段階／7段階中

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、間接照明、人感センサー付照明、フットライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、前面棟無、全室2面採光、3面採光、制震構造、外壁サイディング

備考

◆新築・全９棟（販売８棟）　３１８０万円～３６８０万円　綺麗な街並です■町田駅・淵野辺駅・唐木田駅に程近くアクセス良好です■図師小学校・忠生中学校の学区内■付近には商業施設が充実・緑豊かで生活に便利な住環境■住宅ローン減税：ＺＥＨ住宅・上限３５００万円■フラット３５Ｓ適合■住宅性能表示適合住宅「耐震・耐風・断熱」等の８項目の最高等級を取得■ベタ基礎＋基礎パッキン工法■南側が畑のため、陽当り・通風・開放感が良好です。■カースペース２台分■エコジョーズ給湯で省エネと節約ができます■全居室に断熱性・遮音性・結露防止・防犯性に優れたＬｏｗ－Ｅ複層ガラスを使用■全居室と廊下にクローゼット、一室にＷＩＣ、キッチンに大型パントリー＆床下収納庫、玄関に大型シューズボックス付■システムキッチンにオールインワン浄水栓・人造大理石トップ付■洗面脱衣室に三面鏡付洗髪洗面化粧台■１坪のシステムバスに浴室換気乾燥暖房機（換気・乾燥・暖房・涼風）付■２箇所のトイレにウォシュレット＆ウォームレット付■大型ルーフバルコニー■エントランスに宅配ボックス付機能門柱を装備■在宅ワーク可能

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報