売買 一棟売アパート

兵庫県伊丹市伊丹３丁目

価格

7,500万円

建物構造 木造
土地面積 実測405.02㎡(約122.51坪)
建物延面積 407.13㎡
階建 地上2階
築年月 1980[S55]年11月
用途地域 近隣商業地域

伊丹３丁目一棟収益アパートと一棟テラス、収益二棟一括売り、弊社１社の物件情報、弊社専属にて売却依頼をうけております。令和６年固都税評価額土地３５７０万円、建物二棟で４４２万評価額合計合計約４０１２万円

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2024年05月10日

次回更新予定日

2024年05月24日

物件番号

6982175561

所在地

兵庫県伊丹市伊丹３丁目 地図を見る

建物名

交通

福知山線伊丹駅 徒歩5分  駅までmap
阪急電鉄伊丹線伊丹駅 徒歩9分  駅までmap
阪急電鉄伊丹線稲野駅 徒歩24分  駅までmap
ＪＲ伊丹駅より自転車で２分程度

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

7,500万円

土地面積

実測 405.02㎡ (約122.51坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1980[S55]年11月

建物延面積

407.13㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面：南

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 298.8万円
年間予定利回り 3.98％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 北 幅:6m 公道 接面:8.5m／南 幅:10.8m 公道 接面:6.8m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

不在

総戸数

15戸

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、収納スペース、都市ガス、給湯、駐輪場有、バイク置場有

特記

備考

伊丹３丁目一棟収益アパートと一棟テラス、収益二棟一括売り、弊社１社の物件情報、弊社専属にて売却依頼をうけております。令和６年固都税評価額土地３５７０万円、建物二棟で４４２万（内訳アパートが１５６万、３戸テラスが２８６万）評価額合計合計約４０１２万円一棟アパート概要（昭和３８年築、木造２階建て、間取り１Ｋ（６帖＋４帖風呂無し）全１２室中、１１室賃貸中、空き部屋１室のみ、賃料合計１１．９万円、年収１４２．８万）、一棟テラス３戸概要（昭和５５年築、延床１７８．５１㎡、間取り３ＤＫ、全３戸中、２戸賃貸中、１戸空き室あり、月額賃料１２万＋駐車場賃料月額１万円、駐車場１台空きあり、年収１５６万円）将来的な建て替え用地、自社ビル用地としてもご検討くださいませ！その他詳細などはお問い合わせくださいませ。

取引態様

専属

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

アリオ２ (211m)

ショッピング施設

関西スーパー中央店 (341m)

ショッピング施設

アリオ１ (328m)

コンビニ

セブンイレブン伊丹３丁目店 (217m)

コンビニ

ファミリーマートＪＲ伊丹駅前通店 (343m)

飲食店

タリーズコーヒー＆ＴＥＡ伊丹店 (436m)

郵便局

伊丹郵便局 (332m)

銀行

北おおさか信用金庫伊丹支店 (209m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許（０５）第０２０３６２４号

所属団体

（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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