価格
3,600万円
建物構造
木造
土地面積
実測72.98㎡(約22.07坪)
建物延面積
80.08㎡
階建
地上2階
築年月
2006[H18]年03月
用途地域
第一種住居地域
満室賃貸中Ｒ６年４月６日現在 満室年間家賃収入３，２１１，２００円 満室時利回り８．９２％旧法借地権 期間２０年 契約期間２０１６年９月から２０３６年９月 地主は地元寺院 地代月額１３，９８４円
現地（外観）／南仏風外観
間取り図／南仏風外観
駐輪スペース有
フローリング
その他設備
その他設備／モニターフォン
その他設備／室内洗濯機置場
ＩＨコンロ
換気の良い引違窓
その他設備／エアコン設置
名称 メゾン ド ソレイユ
扉付き洗濯機置場
ユニット式
ユニットバス
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売アパート
情報更新日
2024年04月27日
次回更新予定日
2024年05月25日
物件番号
6981983872
所在地
東京都江戸川区平井２丁目 地図を見る
建物名
メゾンドソレイユ
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
3,600万円
土地面積
実測 72.98㎡ (約22.07坪)
私道面積
6.41㎡
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2006[H18]年03月
建物延面積
80.08㎡
建物面積
間取り
バルコニー
主要採光面：南
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 321.11万円
年間予定利回り 8.91％
年間予定賃料収入 321.11万円
年間予定利回り 8.91％
土地権利
旧法賃借権 地代：13,984円／月 借地期間：20年
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・160％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北東 幅:3.3m 私道 接面:8.7m
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
不在
総戸数
4戸
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：外装 2023年10月完了 （外壁）
設備
トイレ、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、プロパンガス、給湯
特記
備考
オーナーチェンジ（現在満室賃貸中）満室年間家賃収入３，２１１，２００円現行利回り６．７５％（満室時利回り８．９２％）２０２４．４．６現在満室旧法借地権 期間２０年 地主は地元寺院契約期間２０１６年９月から２０３６年９月地代月額１３，９８４円
取引態様
一般
担当者
滝沢正博 （電話）03-5609-8118
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
タキザワ住販（株）
住所
東京都江戸川区平井４丁目１１－２シャンティ平井ビル２Ｆ
交通
総武線・中央線各駅停車平井 徒歩1分
TEL
03-5609-8118
FAX
03-5609-8114
免許番号
東京都知事免許（１３）第３３２９０号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
