売買 売地

北海道札幌市中央区伏見２丁目 住宅用地

価格

15,000万円

坪単価 28.68万円
土地面積 公簿1,729.43㎡(約523.15坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 40％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域(第一種住居地域)

中央区伏見、緑豊かで人気の地域！『藻岩山麓通』（道道８９号線）に面しています。総敷地面積は広々５２３坪、広いお庭を希望の方などにおすすめ。市電停まで徒歩１３分で着けますので市内中心部へのアクセス良好！

区画図

区画図

前面道路

前面道路

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月29日

次回更新予定日

2024年06月12日

物件番号

6981749418

所在地

北海道札幌市中央区伏見２丁目 地図を見る

区画名

交通

札幌市軌道線西線１６条駅 徒歩12分  駅までmap

小学校

札幌市立伏見小学校 910m

中学校

札幌市立山鼻中学校 1,455m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

15,000万円

坪単価

28.68万円

土地面積

公簿 1,729.43㎡ (約523.15坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域（第一種住居地域）

地域地区

建ぺい率・容積率

40％・80％

容積率の制限内容

地勢

傾斜地

総区画数

国土法

接道

【三方】 北東 幅:15m 公道 接面:17.6m／南東 幅:6m 私道 接面:6.1m／南西 幅:4m 私道 接面:4m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

藻岩山風致地区・宅地造成工事規制区域・10ｍ高度地区

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

学校区：伏見小学校・山鼻中学校小学校：緑丘小学校と選択できる指定変更区域中学校：緑丘小学校児童は啓明中学校を、伏見小学校児童は伏見中学校を選択できる指定変更区域藻岩山麓通中心から４０ｍまで第１種低層住居専用地域、４０ｍ以降は第１種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）中古住宅２戸有、内道路奥の住宅（戸建１）は使用可能（間取図あり）戸建１：平成１４年築・１階１３３．２４㎡・２階１１２．１８㎡・地階３２．４０㎡戸建２：昭和５１年築・１階４４．４３㎡・２階２４．０７㎡・地階２４．０７㎡敷地内に擁壁あり境界石を明示できない場合現況渡し

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
札幌市立伏見小学校 (910m)
小学校

札幌市立伏見小学校 (910m)

幼稚園、保育園

伏見保育園 (180m)

ショッピング施設

ラルズマート伏見店 (490m)

販売店

ダイソー札幌伏見店 (490m)

その他

啓明バスターミナル (625m)

コンビニ

セブンイレブン札幌啓明店 (805m)

販売店

サツドラ伏見啓明店 (935m)

中学校

札幌市立山鼻中学校 (1,455m)

情報提供会社

ダイワリアルエステート　Ｃｏ．，Ｌｔｄ．

大和不動産（株）

会社情報を見る

住所

北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５

交通

札幌市交通局東西線西１８丁目 徒歩2分

TEL

011-622-5363

FAX

011-622-5364

免許番号

北海道知事 石狩免許（８）第５８１８号

所属団体

（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会

情報提供会社
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