価格
5,200万円
築年月
2010[H22]年07月
土地面積
公簿54.23㎡(約16.4坪)
建物面積
98.93㎡(約29.92坪)
階建
地上3階
間取り
3LDK
建・容率
60％・300％
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月15日
次回更新予定日
2024年05月13日
物件番号
6981182879
所在地
東京都葛飾区新小岩２丁目
交通
総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩7分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
5,200万円
土地面積
公簿 54.23㎡ (約16.4坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上3階
築年月
2010[H22]年07月
建物面積
98.93㎡ (約29.92坪)
間取り
3LDK 洋室6帖／洋室7帖／洋室8.8帖
洋 6・7・8.8
洋 6・7・8.8
バルコニー・庭
主要採光面：南
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 216万円
年間予定利回り 4.15％
年間予定賃料収入 216万円
年間予定利回り 4.15％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域（商業地域）
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・300％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【二方（除角地）】 南 幅:6.3m 公道 接面:6.2m／西 幅:6.3m 公道 接面:8.7m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、ＴＶ付浴室、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、キッチン床暖房、クローゼット、エアコン、床暖房、24時間換気システム、全居室フローリング、照明器具、モニター付インターホン、都市ガス
特記
整形地、3面採光
備考
一部商業地域が含まれております。賃借人付のオーナーチェンジですので賃貸借契約は引き継ぎます。賃借人入居中のため内覧はできません。
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）正栄不動産
住所
東京都葛飾区新小岩２丁目９－１杉山ビル１Ｆ
交通
ＪＲ総武・中央緩行線新小岩 徒歩3分
TEL
03-3655-6811
FAX
03-3655-6812
免許番号
東京都知事免許（１３）第３００２８号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
