価格
2,850万円
管理費
9,250円
修繕積立金
8,050円
専有面積
壁芯31.5㎡(約9.52坪)
階建・階
地上9階(地下1階) 9階部分
築年月
1978[S53]年11月
間取り
2K
◆オーナーチェンジ物件◆２０２３年６月室内フルリフォーム住戸♪室内設備交換済・美室です！◆最上階９階、南向きの為日当り眺望良好◆１－２階スーパーいなげや（１００均一・生活用品あり）で買い物至便♪
現地（外観）
間取り図
リビング以外の居室
キッチン
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
収納
現地（外観）
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
バルコニー
住戸からの眺望
その他設備
その他設備
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年05月25日
次回更新予定日
2024年06月22日
物件番号
6981174850
所在地
東京都荒川区東日暮里５丁目 地図を見る
建物名
ダイアパレス鶯谷
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
2,850万円
管理費
9,250円／月
修繕積立金
8,050円／月
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
壁芯 31.5㎡ (約9.52坪)
間取り
2K
バルコニー・庭
バルコニー有 5.4㎡ 主要採光面：南
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 129.6万円
年間予定利回り 4.54％
年間予定賃料収入 129.6万円
年間予定利回り 4.54％
建物構造
ＳＲＣ
階建・所在階
地上9階(地下1階) 9階部分
築年月
1978[S53]年11月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
77戸
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・日勤
管理会社
株式会社東急コミュニティ
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
商業地域（準工業地域）
国土法
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2023年06月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・大規模内装・設備交換）
リフォーム：内装 2023年06月完了 （全面（床・壁・天井・建具））
リフォーム：内装 2023年06月完了 （全面（床・壁・天井・建具））
設備
追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、収納スペース、エアコン、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、最上階、エレベーター
特記
備考
※オーナーチェンジ物件※２０２３年６月にフルリフォーム住戸（３口ガスコンロ 浄水器付 追炊きユニットバス 浴室乾燥機付 ウォシュレットトイレ モニタ付インターホン）（２０２０年３月にもリフォームを実施しておりましたが、２０２３年に再度レイアウトを変更したり大規模入替工事などの追加工事をしております）※駐輪場別途（小学生以下無料） ※駐輪場は３階部分※２０２３年９月～普通借２年契約で賃貸中※室内設備は引渡し時の現況を優先します※現況有形有姿売買※本契約に携わる司法書士は売主の指定とします
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）リロケーションハウス
住所
東京都港区南青山６丁目４－９サンミヤザキ３Ｆ
交通
東京メトロ銀座線表参道 徒歩分
TEL
03-5766-2300
FAX
03-5766-2313
免許番号
東京都知事免許（８）第６０８８６号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
