マンション

兵庫県尼崎市田能１丁目 2DK

賃料

6.4万円

管理費等 無
敷金 無
礼金 10万円
階建・階 地上4階 3階部分
専有面積 42㎡(約12.7坪)
間取り 2DK

★当社管理物件★阪急園田駅★３階★角部屋★２ＤＫ★間取り改造★全室洋室へ★３面採光★日当たり通風良好★東向きバルコニー★ペットＯＫ！！

間取り図／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分

間取り図／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分

現地（外観）／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分

現地（外観）／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分

現地（外観）／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分

現地（外観）／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分

リビング／北西ＤＫ７帖　※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖　※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分／撮影日2024-04-26

玄関／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分／撮影日2024-04-26

玄関／※内観写真は改装後の２０２４．４撮影分／撮影日2024-04-26

玄関／撮影日2024-04-26

玄関／撮影日2024-04-26

玄関／撮影日2024-04-26

玄関／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

リビング／北西ＤＫ７帖♪／撮影日2024-04-26

キッチン／明るいキッチン♪／撮影日2024-04-26

キッチン／明るいキッチン♪／撮影日2024-04-26

キッチン／撮影日2024-04-26

キッチン／撮影日2024-04-26

キッチン／撮影日2024-04-26

キッチン／撮影日2024-04-26

キッチン／撮影日2024-04-26

キッチン／撮影日2024-04-26

その他設備／撮影日2024-04-26

その他設備／撮影日2024-04-26

物件詳細

物件種別

賃貸マンション等

物件種目

マンション

情報更新日

2024年05月15日

次回更新予定日

2024年06月12日

物件番号

6980672372

所在地

兵庫県尼崎市田能１丁目

建物名

アルファ 311

交通

阪急電鉄神戸線園田駅 徒歩22分

小学校

尼崎市立園和北小学校 375m

中学校

尼崎市立園田中学校 1,040m

現況

空家

入居可能時期

即時

賃料

6.4万円

管理費

無

共益費

町内会費

雑費

駐車場

有　8,800円／月

その他ランニングコスト

家賃口座振替手数料:月額 330円

礼金

10万円

敷金・精算

無

保証金・償却

無

鍵交換代

24,200円から

室内清掃費

その他一時金

建物構造

鉄骨造

階建・所在階

地上4階 3階部分

築年月

1994[H6]年10月

専有面積

42㎡ (約12.7坪)

間取り

2DK 洋室6帖／洋室6帖／DK7帖
洋 6・6　DK 7

バルコニー・専用庭

バルコニー有 　主要採光面：東

総戸数

21戸

契約期間

2年

更新料

旧賃料 0.55万円

フリーレント

定期借家

保険

要、20,000円、2年、当社指定火災（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要(☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい)

設備保証

クレジットカード決済

条件等

ペット相談、小型犬可、猫可、二人入居可、ルームシェア可、事務所使用可

管理会社名

管理員の勤務形態

インスペクション

性能評価

用途地域

接道

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、洗面所独立、シャワー付洗面化粧台、ガスコンロ可、収納スペース、BS端子、CATV、CATVインターネット、光ファイバー、インターネット対応、洗濯機置場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、ディンプルキー、角部屋、都市ガス、給湯、都市ガス給湯、駐輪場有(無料)

特記

2面採光、振分

備考

※内観写真は間取改造後の２０２４．４撮影分※この度、（南）和室から洋室へ間取り改造完了致しました！　よって新しい間取りは、ＤＫ７帖・洋室６・洋室６帖となります。☆短期解約の場合違約金特約有り　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』☆敷地内駐車場（屋根付き・普）８，８００円税込　１０番　即【校区】園和北小学校３７６ｍ（徒歩）５分　　　　園田中学校１００５ｍ（徒歩）１３分【コンビニ】ローソン１４６ｍ（徒歩）２分【スーパー】万代　尼崎食満店６６９ｍ（徒歩）９分

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

万代尼崎食満店 (725m)

ショッピング施設

業務スーパー園田店 (1,191m)

コンビニ

ローソン尼崎田能二丁目店 (282m)

コンビニ

ファミリーマート田能四丁目店 (227m)

中学校

尼崎市立園田中学校 (1,040m)

小学校

尼崎市立園和北小学校 (375m)

病院

医療法人旭会園田病院 (1,368m)

郵便局

尼崎田能郵便局 (422m)

情報提供会社

(株)ハートフルハウス

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３６－５ノステルコート塚口１Ｆ

TEL

06-6427-0437

FAX

06-6427-0438

免許番号

兵庫県知事免許（５）第２０３５６１号

所属団体

（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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