売買 中古一戸建

北海道札幌市南区南沢四条４丁目 4LDK

価格

1,248万円

築年月 1979[S54]年06月
土地面積 公簿188.06㎡(約56.88坪)
建物面積 85.05㎡(約25.72坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 50％・80％

＼２０２３年９月内装リフォーム完成！南西向き日当たり良好です／

リビング

リビング

キッチン

キッチン

リビング

リビング

浴室

浴室

トイレ

トイレ

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

収納

収納

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

収納

収納

リビング以外の居室

リビング以外の居室

玄関

玄関

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月25日

次回更新予定日

2024年06月08日

物件番号

6980046765

所在地

北海道札幌市南区南沢四条４丁目 地図を見る

交通

札幌市南北線真駒内駅 バス乗車19分 南沢４条４丁目停 徒歩3分  駅までmap

小学校

札幌市立南の沢小学校 812m

中学校

札幌市立南が丘中学校 1,471m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,248万円

土地面積

公簿 188.06㎡ (約56.88坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1979[S54]年06月

建物面積

85.05㎡ (約25.72坪)

間取り

4LDK 洋室13帖／洋室9.5帖／洋室6.5帖／洋室6帖
洋 13・9.5・6.5・6

バルコニー・庭

／庭有

駐車場

駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南西 幅:8m 公道 接面:14m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2023年09月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・給湯ボイラー交換）
リフォーム：内装　2023年09月完了　（全面（床・壁・天井・建具））
リフォーム：外装　2023年09月完了　（外壁）

設備

温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、全居室収納、クローゼット、エアコン、FF暖房、全居室フローリング、複層ガラス、可動間仕切り、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、整形地

備考

※現在２階増築部分・附属建物（車庫）部分が未登記です。令和５年度固定資産税評価証明書によると家屋床面積１１９．０７㎡・附属建物（車庫）１４．５８㎡は増築登記を行い引渡しいたします。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セイコーマート南沢５条店 (339m)

コンビニ

ローソン東海大札幌校舎前店 (994m)

大学・短大

私立東海大学札幌キャンパス (1,330m)

高校・高専

私立東海大学付属札幌高校 (1,110m)

中学校

札幌市立南が丘中学校 (1,471m)

小学校

札幌市立南の沢小学校 (812m)

郵便局

札幌南沢郵便局 (420m)

情報提供会社

（株）土屋ホーム不動産　札幌南営業所

会社情報を見る

住所

北海道札幌市南区澄川四条２丁目３－２８パークヒルズ澄川４－２　１Ｆ

TEL

011-826-3513

FAX

011-826-3516

免許番号

国土交通大臣免許（４）第７７６６号

所属団体

（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会

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