【ハトさん（ハトマーク東京不動産）】北海道札幌市西区西野八条２丁目の西野８条２丁目一棟物アパート一棟売アパート

売買一棟売アパート

北海道札幌市西区西野八条２丁目

価格

3,280万円

建物構造木造

土地面積公簿245.67㎡(約74.31坪)

建物延面積 196.39㎡

階建地上2階

築年月 2009[H21]年08月

用途地域第一種低層住居専用地域

・オーナーチェンジ物件・３室中３室賃貸中満室（令和５年５月現在）・現況賃料　２，４２４，０００円／年・現況利回り　７．３９％／年

現地（外観）／撮影日2023-05-19

間取り図

現地（外観）／撮影日2023-05-19

その他設備／トランクルーム／撮影日2023-05-19

前面道路／撮影日2023-05-19

現地（外観）／撮影日2023-05-19

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2024年03月14日

次回更新予定日

2024年05月23日

物件番号

6979187615

所在地

北海道札幌市西区西野八条２丁目地図を見る

建物名

西野８条２丁目　一棟物アパート

交通

札幌市東西線発寒南駅バス乗車13分西野８条３丁目停徒歩3分駅までmap

小学校

西野小学校 750m

中学校

西野中学校 1,340m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

3,280万円

土地面積

公簿 245.67㎡ (約74.31坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2009[H21]年08月

建物延面積

196.39㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 242.4万円
年間予定利回り 7.39％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】北東幅:8m 公道接面:16m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

3戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス

特記

備考

北側斜線高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、法２２条区域、外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷　販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

取引態様

専属

担当者

葛西　（電話）011-661-7776

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報