売買 一棟売マンション

茨城県ひたちなか市外野1丁目

価格

34,000万円

建物構造 RC
土地面積 公簿1,512㎡(約457.38坪)
建物延面積 1,938.95㎡
階建 地上3階
築年月 1997[H9]年04月
用途地域 第一種住居地域

検査済み有 鉄筋コンクリート造 3階建 エレベーター有 平成24年外壁補修・屋上補修済

共用部エントランス

共用部エントランス

間取り図

間取り図

現地(外観)

現地(外観)

共用部エントランス

共用部エントランス

現地(駐車場)/第一駐車場

現地(駐車場)/第一駐車場

現地(駐車場)/第二駐車場

現地(駐車場)/第二駐車場

現地(駐車場)/屋根付き駐輪場あり

現地(駐車場)/屋根付き駐輪場あり

三口コンロ

三口コンロ

ベランダ柵に装飾金物使用

ベランダ柵に装飾金物使用

広めの下駄箱

広めの下駄箱

シャンプードレッサー

シャンプードレッサー

共用部(その他)/廊下

共用部(その他)/廊下

現地(外観)/コインランドリー店舗 無償譲渡

現地(外観)/コインランドリー店舗 無償譲渡

その他設備/コインランドリー設備 無償譲渡

その他設備/コインランドリー設備 無償譲渡

屋上 歩行用保護コンクリート仕上げ 直通階段有り

屋上 歩行用保護コンクリート仕上げ 直通階段有り

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2024年04月27日

次回更新予定日

2024年05月25日

物件番号

6974820248

所在地

茨城県ひたちなか市外野1丁目

建物名

グローバルひたちなか

交通

ひたちなか海浜鉄道勝田駅 徒歩27分
常磐線勝田駅 徒歩27分

小学校

ひたちなか市立外野小学校 314m

中学校

ひたちなか市立大島中学校 457m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

34,000万円

土地面積

公簿 1,512㎡ (約457.38坪)

私道面積

建物構造

RC

階建

地上3階

築年月

1997[H9]年04月

建物延面積

1,938.95㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面:南

駐車場

有 5,000円/月

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 3,193万円
年間予定利回り 9.39%

土地権利

定期地上権 地代:148,334円/月 借地期間:80年 契約満了日:2073年05月31日

地目

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【三方】 南 幅:16m 公道 接面:56m/北 幅:6m 公道 接面:19m/西 幅:6m 公道 接面:21m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

熊谷組

管理員の勤務形態

総戸数

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、追焚機能、室内洗濯機置場、防犯カメラ、プロパンガス、エレベーター、駐輪場有

特記

備考

地上権設定 定期借地権付き建物 検査済み有 平成5年(西暦1993年)6月1日より2073年5月31日まで80年間 地代年額178万円 固定資産都市計画税年額 約200万円 満室時の概算月額収入 274.8万円、年間概算収入31,932,000円、 想定利回り約9.39% 賃貸住宅全室 65㎡ 間取り2LDK ~3LDK で3タイプあります。入居中の部屋は賃料80,000円で概算計算 3階 計9室、2階 計9室、家族向け、4部屋募集中(301 75,000円、302 78,000円、 303 75,000円 、305 73,000円) 1階 計4室 内1室60坪 売主コインランドリー経営(設備無償譲渡)他3室各40坪 1室目安賃料28万円 コインランドリーは月額概算粗利40万円 駐車場40台(内18車室は、賃貸住宅専用無償・賃貸店舗前駐車場は店舗専用、車室数に計上しておりません)エレベーター1台、駐車場1台付、自転車置き場、敷地内ゴミ置き場、貯水槽 システムキッチン(3口コンロ)、浴室乾燥機、追い炊き機能付、ウオッシュレット平成24年外壁補修・屋上補修済

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
セブンイレブン勝田東石川店 (110m)
コンビニ

セブンイレブン勝田東石川店 (110m)

ひたちなか市立大島中学校 (457m)
中学校

ひたちなか市立大島中学校 (457m)

ひたちなか市立外野小学校 (314m)
小学校

ひたちなか市立外野小学校 (314m)

ショッピング施設

アベイルひたちなか店 (651m)

販売店

出光メンテセルフ勝田中央SS (245m)

幼稚園、保育園

ひたちなか市立東石川保育所 (802m)

郵便局

勝田東大島郵便局 (816m)

レジャー・観光

アミューズビバ (723m)

情報提供会社

タキザワ住販(株)

会社情報を見る

住所

東京都江戸川区平井4丁目11-2シャンティ平井ビル2F

交通

総武線・中央線各駅停車平井 徒歩1分

TEL

03-5609-8118

FAX

03-5609-8114

免許番号

東京都知事免許(13)第33290号

所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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