価格
2,380万円
管理費
13,400円
修繕積立金
11,700円
専有面積
壁芯52.38㎡(約15.84坪)
階建・階
地上11階 6階部分
築年月
1974[S49]年04月
間取り
3DK
耐震改修工事済み、年間賃料収入：１４７．６万円、大手管理会社で管理良好。賃借人は長期間契約中で、滞納・トラブルありません。
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年05月14日
次回更新予定日
2024年05月28日
物件番号
6972526048
所在地
東京都大田区南馬込５丁目
建物名
大田区南馬込五丁目マンション
交通
東京都浅草線西馬込駅 徒歩5分
東京都浅草線馬込駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線大森駅 徒歩24分
東京都浅草線馬込駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線大森駅 徒歩24分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
2,380万円
管理費
13,400円／月
修繕積立金
11,700円／月
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
壁芯 52.38㎡ (約15.84坪)
間取り
3DK
バルコニー・庭
バルコニー有 6.48㎡ 主要採光面：南東
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 147.6万円
年間予定利回り 6.2％
年間予定賃料収入 147.6万円
年間予定利回り 6.2％
建物構造
ＳＲＣ
階建・所在階
地上11階 6階部分
築年月
1974[S49]年04月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
84戸
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・日勤・管理組合有
管理会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
準住居地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
設備
システムキッチン、グリル、収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、都市ガス、給湯、エレベーター、エレベーター2基以上
特記
前面棟無、振分
備考
耐震改修工事済み！大手管理会社で管理良好。売主契約不適合責任免責、現状有姿渡し、公簿売買取引、境界非明示。既存不適格建物（容積率超過）。司法書士は売主指定。普通借家契約２年間、賃料１２３，０００円、敷金２か月分、更新料：賃料の１か月分。
取引態様
代理 (管理コード fuji)
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）東京銀座不動産
住所
東京都中央区銀座６丁目１３－７新保ビル４Ｆ ハローオフィスＧＩＮＺＡ４１４
TEL
03-6226-3303
FAX
03-6226-3304
免許番号
東京都知事免許（２）第９９３８６号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
