賃料
263.3664万円
管理費等
272,448円
敷金
12ヶ月
礼金
無
保証金
無
階建・階
地上8階 5階部分
使用部分面積
272.95㎡(約82.56坪)
◆駅前オフィス！◆西武新宿徒歩１分！◆エントランスリニューアル済！◆複数路線アクセス良好！
現地（外観）
間取り図
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
共用部エントランス
共用部（その他）
共用部（その他）
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗事務所
情報更新日
2026年09月01日
次回更新予定日
2026年09月29日
物件番号
5104282678
所在地
東京都新宿区歌舞伎町２丁目
建物名
ＳＩＬ新宿（西武新宿駅前ビル） 5階
交通
西武鉄道新宿線西武新宿駅 徒歩1分
山手線新大久保駅 徒歩7分
東京地下鉄丸ノ内線新宿駅 徒歩9分
山手線新大久保駅 徒歩7分
東京地下鉄丸ノ内線新宿駅 徒歩9分
小学校
中学校
現況
その他
入居可能時期
相談
賃料
263.3664万円
管理費
無
共益費
272,448円／月
雑費
駐車場
空無
機械式：２台（全長５，０５０㎜／全幅１，８５０㎜／全高１，５５０㎜／重量２，０００㎏）
機械式：２台（全長５，０５０㎜／全幅１，８５０㎜／全高１，５５０㎜／重量２，０００㎏）
その他ランニングコスト
礼金
無
敷金・精算
12ヶ月 、敷金精算 敷引 2ヶ月
保証金・償却
無
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
鉄骨造
階建・所在階
地上8階 5階部分
築年月
2005[H17]年09月
使用部分面積
272.95㎡ (約82.56坪)
間取り
バルコニー
総戸数
契約期間
3年
更新料
新賃料 1ヶ月
フリーレント
定期借家
定期借家
保険
要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
クレジットカード決済
条件等
飲食店不可
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
商業地域
接道
設備
個別空調、給湯、エレベーター
特記
耐震構造（新耐震基準）、OAフロア
備考
※契約形態：定期借家契約３年※償却２か月、再契約料：新賃料の１か月、機械警備量、ごみ処理費別途※使用面積には共用部面積（トイレ・給湯室・エレベーターホールなど）が含まれております。※美容クリニック要相談※セキュリティ：ＡＬＳＯＫ（カードリーダー方式）※カード追加発行費：１，５００円／枚＋作業費５，５００円（税別）※カード登録抹消費：１回５，５００円の作業費（税別）※ごみ処理費：１５，０００円／月（税別）※粗大ごみは別途※案内板サイン設置費：入居時２０，０００円（税別）※バリューアップ工事（２０１９年１１月）：エントランス／ＥＶホールリニューアル／デジタルサイネージ導入
取引態様
一般媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ホームプランナー 東京オフィス
住所
東京都港区西新橋１丁目１５－９ＴＨＥ Ｖ－ＣＩＴＹ 新橋４階
TEL
03-6261-9270
FAX
03-6261-9271
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１１０２３号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
