売買 一棟売マンション

東京都江戸川区西小松川町

価格

7,065万円

建物構造 鉄骨造
土地面積 116.42㎡(約35.21坪)
建物延面積 180.18㎡
階建 地上3階
築年月 1989[H1]年11月
用途地域 第一種住居地域

■オーナーチェンジ物件！■満室時表面利回り７．１３％！■満室想定年収：５，０４０，０００円／表面利回り７．１３％■９部屋中９部屋入居中（２０２５年９月１８時点）■レントロール／有■設計図面／有

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2026年02月17日

次回更新予定日

2026年03月31日

物件番号

5103837155

所在地

東京都江戸川区西小松川町 地図を見る

建物名

交通

総武本線新小岩駅 徒歩32分  駅までmap
東京都新宿線船堀駅 徒歩26分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

7,065万円

土地面積

116.42㎡ (約35.21坪)

私道面積

建物構造

鉄骨造

階建

地上3階

築年月

1989[H1]年11月

建物延面積

180.18㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 504万円
年間予定利回り 7.13％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・300％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南 幅:5.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

リフォーム・
リノベーション

設備

特記

備考

■オーナーチェンジ物件！■満室時表面利回り７．１３％！■満室想定年収：５，０４０，０００円／表面利回り７．１３％■９部屋中９部屋入居中（２０２５年９月１８時点）■レントロール／有■設計図面／有■付近に計画道路※満室想定年収は、満室時における１年間の予定収入です。※当社は、想定賃料が確実に得られることを保証できません。※想定収入は、公租公課・地代その他当該物件を維持するために必要な経費の控除する前の収入で計算しております。※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件となります。

取引態様

専任媒介　(管理コード 80636)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

まいばすけっと松江１丁目店 (559m)

ショッピング施設

カスミフードスクエアバイユー江戸川松江店 (480m)

コンビニ

ローソン東小松川一丁目店 (255m)

コンビニ

セブンイレブン江戸川松江１丁目店 (386m)

飲食店

ジョリーパスタ小松川店 (570m)

郵便局

江戸川東小松川郵便局 (359m)

銀行

三菱ＵＦＪ銀行小松川支店 (372m)

警察署、交番

小松川警察署 (894m)

情報提供会社

（株）タープ不動産

会社情報を見る

住所

東京都文京区小石川２丁目２２－２和順ビル９Ｆ

TEL

03-5803-9292

FAX

03-3868-0352

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１１００４号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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