売買 中古マンション

東京都港区海岸3丁目 ワンルーム

価格

880万円

管理費 7,500円
修繕積立金 4,300円
専有面積 壁芯13.77㎡(約4.16坪)
階建・階 地上11階 10階部分
築年月 1975[S50]年04月
間取り ワンルーム

2020年エントランスリニューアル済み、2022年各戸玄関扉交換済み。

現地(外観)

現地(外観)

間取り図

間取り図

現地(外観)

現地(外観)

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部(その他)

共用部(その他)

共用部(その他)

共用部(その他)

共用部(その他)

共用部(その他)

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2026年01月30日

次回更新予定日

2026年03月13日

物件番号

5103783579

所在地

東京都港区海岸3丁目

建物名

サンハイム田町

交通

山手線田町駅 徒歩10分
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩6分
東京都三田線三田駅 徒歩15分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

880万円

管理費

7,500円/月

修繕積立金

4,300円/月

駐車場

空無

その他ランニングコスト

給湯基本料:月額 1,000円

その他一時金

土地賃貸借名義変更料(税込):33,000円

専有面積

壁芯 13.77㎡ (約4.16坪)

間取り

ワンルーム

バルコニー・庭

主要採光面:北西

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 72万円
年間予定利回り 8.18%

建物構造

SRC

階建・所在階

地上11階 10階部分

築年月

1975[S50]年04月

建築面積

建物延面積

敷地面積

1,231.04㎡

建築確認

総戸数

268戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤

管理会社

株式会社サンビルベリートラスト

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

旧法賃借権
地代:5,235円/月
借地期間:50年

保証金

権利金

用途地域

準工業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

収納スペース、クローゼット、エアコン、インターネット対応、オートロック、防犯カメラ、火災報知器(報知器)、都市ガス、エレベーター、エレベーター2基以上、宅配BOX

特記

備考

水道基本料:月額1,800円がありますが、賃貸中は賃借人負担となります。空室の場合は所有者負担となります。購入後に土地賃貸借の名義変更が必要です。その際にかかる名義変更料(33,000円/税込)は新所有者様の負担となります。

取引態様

専任媒介

担当者

山下 (電話)03-5777-0468

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
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レジャー・観光

東京ポートボウル (571m)

情報提供会社

トラストリアルエステート(株)

会社情報を見る

住所

東京都港区浜松町1丁目27-9トラスト浜松町ビル9F

交通

山手線浜松町 徒歩4分

TEL

03-5777-0468

FAX

03-5777-0467

免許番号

東京都知事免許(6)第78514号

所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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