売買 売地

東京都江戸川区中央2丁目 住宅用地

価格

4,050万円

坪単価 165.58万円
土地面積 公簿80.86㎡(約24.46坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 80%・300%
用途地域 近隣商業地域

【ヤマダホームズ】江戸川区中央2丁目、全1区画、80.86m2の整形地!大杉小学校まで徒歩2分!スーパー・コンビニ・公園が徒歩5分圏内に揃う便利なロケーション!

現地土地/ヤマダホームズがお届けする分譲地が江戸川区中央2丁目に登場し

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24.46坪の整形地。現在更地のためスムーズに建築を進められ

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前面道路幅は4mです。道路接道面が大きく、陽当り・通風良好な

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土地西側より東方向を撮影。

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保育園、幼稚園が共に徒歩8分圏内にあり、小さなお子さまがいら

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大杉小学校徒歩2分!スーパー・コンビニ・公園など徒歩5分圏内

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希望の住宅プランを実現しやすい整形地です。敷地全体を有効に使

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現地土地/土地南側より前面道路に向かって撮影。大通りから1本中に入って

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現地土地/建物を検討される際は、実際の部屋の広さを体験いただけるモデル

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住宅ローン等の資金相談を個別に受付中です。気になる点などお気

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左側が現地です。土地の形状を活かし、ご希望やライフスタイルに

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右側が現地です。前面道路は車の走行が少ないため、静かな環境で

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現地東側、同潤会通りから撮影。分譲地は高低差の無いフラットな

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物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2026年01月18日

次回更新予定日

2026年02月01日

物件番号

5103658325

所在地

東京都江戸川区中央2丁目 地図を見る

区画名

交通

総武・中央緩行線新小岩駅 徒歩25分  駅までmap

小学校

江戸川区立大杉小学校 110m

中学校

江戸川区立松江第三中学校 550m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

4,050万円

坪単価

165.58万円

土地面積

公簿 80.86㎡ (約24.46坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・300%

容積率の制限内容

地勢

総区画数

1区画

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 私道

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

私道負担有り(21.53m2)、敷地面積の制限有り(最低限度

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、上水道、下水道

特記

備考

取引態様

売主 (管理コード 1030-3223000003)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
江戸川区立大杉小学校 (110m)
小学校

江戸川区立大杉小学校 (110m)

江戸川区立松江第三中学校 (550m)
中学校

江戸川区立松江第三中学校 (550m)

アゼリー保育園 (600m)
幼稚園、保育園

アゼリー保育園 (600m)

大杉神明幼稚園 (350m)
幼稚園、保育園

大杉神明幼稚園 (350m)

セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (78m)
コンビニ

セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (78m)

スギドラッグ 江戸川南店 (190m)
販売店

スギドラッグ 江戸川南店 (190m)

サミットストア 江戸川区役所前店 (400m)
販売店

サミットストア 江戸川区役所前店 (400m)

中央二丁目公園 (160m)
公園

中央二丁目公園 (160m)

情報提供会社

(株)ヤマダホームズ 首都圏支店

住所

東京都新宿区西新宿7丁目22-43新宿JECビル5F

TEL

03-5925-0020

FAX

03-5925-0021

免許番号

国土交通大臣免許(16)第382号

所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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