売買 売地

福岡県福岡市博多区麦野３丁目

価格

4,980万円

坪単価 78.9万円
土地面積 公簿208.69㎡(約63.12坪)
最適用途
地目 宅地
建・容率 50％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月14日

次回更新予定日

2024年06月11日

物件番号

5102752214

所在地

福岡県福岡市博多区麦野３丁目 地図を見る

区画名

交通

西鉄天神大牟田線雑餉隈駅 徒歩13分  駅までmap

小学校

中学校

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

4,980万円

坪単価

78.9万円

土地面積

公簿 208.69㎡ (約63.12坪)

私道面積

無

最適用途

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【角地】 北 幅:5.9m 公道 接面:13.8m／西 幅:3.9m 公道 接面:15.2m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡、分割可

性能評価

セットバック

法令上の制限

埋蔵文化財包蔵地域

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

備考

▼おすすめポイント　◯　北・西の角地　◯　二世帯住宅の建築、分割可能　◯　前面道路幅員　約５．９ｍ　◯　建築条件はございません。　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。　◯　第一種低層住居専用地域のため、閑静な住宅街です。　◯　確定測量渡し　　▼道路　◯　北側幅員：５．９５～６．０５ｍ　公道　接面：１３．８０ｍ　種類：４２条１項１号　◯　西側幅員：３．９５～４．００ｍ　公道　接面：１５．１７ｍ　種類：４２条１項１号（セットバック要確認）　　▼設備等　◯　上水道：北側本管１５０ミリ、引込２０ミリ、メーター１３ミリ／西側本管７５ミリ、引込無　◯　下水道：北側本管２５０ミリ、引込有／西側本管２３４．４ミリ、引込無　◯　ガス：北側本管１５０ミリ、引込３２ミリ　　▼その他　◯　固定資産税：令和５年度分８５，２００円（家屋込み）　◯　板付小学校区・板付中学校区（徒歩５分以内）　◯　建築条件なし　◯　埋蔵文化財：「麦野Ａ遺跡」包蔵地内（再建築時は事前手続き必要）

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立板付小学校 (272m)

中学校

福岡市立板付中学校 (412m)

情報提供会社

（株）スローライフ住宅設計

住所

福岡県那珂川市中原２丁目１６１クローネ博多南２０２

交通

九州新幹線博多 徒歩5分

TEL

092-986-3604

FAX

092-986-3603

免許番号

福岡県知事免許（１）第１９２０５号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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