価格
1,280万円
築年月
1983[S58]年03月
土地面積
公簿187.50㎡(約56.71坪)
建物面積
101.02㎡(約30.55坪)
階建
地上2階
間取り
2LDK
建・容率
50％・80％
北西・南西の角地56.71坪で住環境、日当たりも良好です！
大和ハウス工業株式会社旧施工の軽量鉄骨2階建て住宅です！外壁、屋根修繕工事実施済み、キッチン、お風呂、洗面所、トイレ、電気給湯器を交換済み！1階を間取り変更して居間25帖（フリースペース）がおすすめ！
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
間取り図
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月15日
次回更新予定日
2024年06月12日
物件番号
5102751605
所在地
北海道札幌市南区南沢三条４丁目 地図を見る
交通
じょうてつバス南沢3条4丁目停 徒歩2分
小学校
札幌市立南の沢小学校 695m
中学校
札幌市立南が丘中学校 1,107m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
1,280万円
土地面積
公簿 187.50㎡ (約56.71坪)
私道面積
建物構造
軽量鉄骨造
階建
地上2階
築年月
1983[S58]年03月
建物面積
101.02㎡ (約30.55坪) 建物面積1階64.59㎡、建物面積2階36.43㎡
間取り
2LDK 洋室25帖／洋室8帖／洋室7.5帖
居間25帖×DK5.9帖×洋室8帖×洋室7.5帖
居間25帖×DK5.9帖×洋室8帖×洋室7.5帖
バルコニー・庭
バルコニー無 主要採光面：南西 ／庭有
駐車場
有
敷地内駐車スペースあり（車種により駐車可能）
敷地内駐車スペースあり（車種により駐車可能）
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
50％・80％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【角地】 北西 幅:8m 公道 接面:14.3m 舗装有／南西 幅:8m 公道 接面:9.3m 舗装有
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第80051号
施工会社名
大和ハウス工業株式会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書：建築確認完了検査済証
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：外装 2021年05月完了 （外壁・屋根）
リフォーム：水回り 2019年05月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装 2019年05月完了 （全面（床・壁・天井・建具）・1階間取変更、2階は未実施）
リフォーム：水回り 2019年05月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装 2019年05月完了 （全面（床・壁・天井・建具）・1階間取変更、2階は未実施）
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓、洗面所、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチン、３口コンロ、IHクッキングヒーター、収納スペース、納戸、エアコン、照明器具、電気、上水道、下水道、給湯、オール電化
特記
閑静な住宅街、角地、整形地、眺望良好、通風良好
備考
売主様が事務所として使用していました。
駐車スペース内寸法約2.2ｍあり。車種により駐車可能。
駐車スペース内寸法約2.2ｍあり。車種により駐車可能。
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）コラボパートナーズ
住所
北海道札幌市中央区北三条西２０丁目２番１６号北３条ＭＭビル２０３
TEL
011-676-9068
FAX
011-676-9069
免許番号
北海道知事 石狩免許（３）第７７４７号
所属団体
（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会
