価格
1,980万円
坪単価
25.71万円
土地面積
実測254.69㎡(約77.04坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地(宅地)
建・容率
80％・400％
用途地域
商業地域
７７坪 売土地
これはあくまで建物参考プランです。間口5.35m 全長50m近くある奥行きのある土地形状にあわせた参考プラン・イメージパース（延べ床面積57.80坪）
現地土地
現地土地
区画図（全体）
建物プラン例（間取り図）／延床面積57.8坪 あくまで参考プラン
建物プラン例（内観写真）／中庭のある参考プラン
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（パース・内観）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年03月29日
次回更新予定日
2024年05月24日
物件番号
5102700941
所在地
奈良県大和郡山市材木町
区画名
交通
関西本線郡山駅 徒歩6分
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩9分
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩9分
小学校
大和郡山市立郡山南小学校 495m
中学校
大和郡山市立郡山東中学校 2,108m
現況
更地
引渡可能時期
即時
価格
1,980万円
坪単価
25.71万円
土地面積
実測 254.69㎡ (約77.04坪)
私道面積
無
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
高度利用
建ぺい率・容積率
80％・400％
容積率の制限内容
基準容積率240%
地勢
平坦
総区画数
国土法
接道
【一方】 西 幅:3.5m 公道 接面:5.3m 位置指定無 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
更地渡、建築条件有
建築条件付きですが相談可です。
建築条件付きですが相談可です。
性能評価
セットバック
要 2.7㎡
法令上の制限
準防火地域・高度地区25m・埋蔵文化財包蔵地（郡山城外堀）・居住誘導地区
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
下水道
境界確定測量中 実測面積254.69㎡
（上水・ガス・電気）前面道路より引込み要
（２６）北隣家屋屋根 軒先越境あり
（８５）北→南へ埋設側溝あり
（８５）簡易倉庫あり 引渡しまでに売主側で撤去
境界確定測量中 実測面積254.69㎡
（上水・ガス・電気）前面道路より引込み要
（２６）北隣家屋屋根 軒先越境あり
（８５）北→南へ埋設側溝あり
（８５）簡易倉庫あり 引渡しまでに売主側で撤去
特記
家庭菜園、住宅金融支援機構利用可、平坦地
備考
取引態様
専任
担当者
林敬文 （電話）090-3628-6757
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
まるは住建
住所
大阪府大阪市生野区巽中２丁目１５－４
交通
大阪市高速軌道千日前線北巽 徒歩7分
TEL
06-7173-6587
FAX
06-7173-8793
免許番号
大阪府知事免許（１）第６４５５４号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
