賃料
24.2万円
管理費等
66,000円
敷金
無
礼金
無
保証金
4,000,000万円
階建・階
地上2階(地下1階) 2階部分
使用部分面積
壁芯81.0㎡(約24.5坪)
レンガタイルが重厚な商業施設・年中無休
吹きぬけ８０坪あり二階の物件ですが閉塞感無し・視認効果あります・エスカレータ―・
現地（外観）／エントランス
現地（外観）
現地（外観）／店前通路
現地（外観）／物件
現地（外観）／吹きぬけがユトリ
間取り図／部分居抜き平面図
現地写真（前面道路含む）／庭園都心の贅
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部
情報更新日
2024年05月09日
次回更新予定日
2024年06月06日
物件番号
5102408472
所在地
大阪府大阪市北区堂山町
建物名
梅田シテイビラアクトⅢ
交通
大阪市谷町線中崎町駅 徒歩2分
大阪市谷町線東梅田駅 徒歩7分
大阪市谷町線東梅田駅 徒歩7分
小学校
中学校
現況
空家
入居可能時期
即時
賃料
24.2万円
管理費
無
共益費
66,000円／月
雑費
駐車場
有 55,000円／月
地下
地下
その他ランニングコスト
看板製作料契約時:年額 80,000円
礼金
無
敷金・精算
無
保証金・償却
4,000,000万円、保証金償却 解約時 2,000,000万円
権利金
造作譲渡
鍵交換代
無
室内清掃費
無
その他一時金
無
建物構造
ＳＲＣ
階建・所在階
地上2階(地下1階) 2階部分
築年月
1980[S55]年11月
使用部分面積
壁芯 81.0㎡ (約24.5坪)
間取り
バルコニー
バルコニー無
総戸数
15戸
契約期間
2年
更新料
無
フリーレント
定期借家
保険
不要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
クレジットカード決済
条件等
飲食店可、土日・祝日利用可
出店可能業種：ラーメン・中華料理、和食・寿司、うどん・そば、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、カフェ・喫茶店、マッサージ・整体院、小物・物販その他
前テナント業種：居酒屋・ダイニングバー（居酒屋）、座席数：40席
部分居抜き・借主側にて厨房の防水工事、グリストラップ工事・土間工事して頂きます
カウンター・テーブル席・座敷残置・庭園あり・エアコン照明残置
出店可能業種：ラーメン・中華料理、和食・寿司、うどん・そば、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、カフェ・喫茶店、マッサージ・整体院、小物・物販その他
前テナント業種：居酒屋・ダイニングバー（居酒屋）、座席数：40席
部分居抜き・借主側にて厨房の防水工事、グリストラップ工事・土間工事して頂きます
カウンター・テーブル席・座敷残置・庭園あり・エアコン照明残置
管理会社名
家主管理
管理員の勤務形態
常駐
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
商業地域
接道
【三方】 北東 幅:20m 公道 接面:10m 舗装有／北 幅:6m 公道 接面:40m 舗装有／南 幅:6m 公道 接面:40m 舗装有
設備
男女別トイレ、エアコン、電動シャッター、防犯カメラ、都市ガス、電気、上水道、看板取付スペースあり、トイレ（共同）、エレベーター、敷地内貸会議室、施設内喫煙所、駐輪場無、バイク置場無
二階に貸しイベントホール１５０坪あり
二階に貸しイベントホール１５０坪あり
特記
角地、外観タイル張り、天井高：3.2m、建物間口：5.4m
備考
二階貸しイベントホール１５０坪あります・
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
ニッテルワールド
住所
大阪府大阪市北区堂山町１５－１７
交通
大阪市高速軌道御堂筋線梅田 徒歩6分
TEL
090-3287-0072
FAX
06-6535-8731
免許番号
大阪府知事免許（１０）第０２８４０９号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
