価格
10,000万円
建物構造
ＲＣ
土地面積
公簿174.63㎡(約52.82坪)
建物延面積
273.36㎡
階建
地上3階
築年月
1997[H9]年02月
用途地域
第一種住居地域
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売マンション
情報更新日
2024年04月27日
次回更新予定日
2024年05月25日
物件番号
5102392589
所在地
京都府京都市伏見区深草善導寺町 地図を見る
建物名
小学校
京都市立伏見住吉小学校 597m
中学校
京都市立伏見中学校 1,347m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
10,000万円
土地面積
公簿 174.63㎡ (約52.82坪)
私道面積
無
建物構造
ＲＣ
階建
地上3階
築年月
1997[H9]年02月
建物延面積
273.36㎡
建物面積
建物面積1階91.12㎡、建物面積2階91.12㎡、建物面積その他91.12㎡
間取り
バルコニー
バルコニー有 主要採光面：北
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 720万円
年間予定利回り 6.85％
現在２部屋 空室
現状 年間家賃６２４万円
年間予定賃料収入 720万円
年間予定利回り 6.85％
現在２部屋 空室
現状 年間家賃６２４万円
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北 幅:6m 公道 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
15戸
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：外装 2024年02月完了 （外壁・屋根）
リフォーム：内装 2024年02月完了 （床（フローリング等）・壁・天井（クロス・塗装等）・２０１号室）
リフォーム：内装 2024年02月完了 （床（フローリング等）・壁・天井（クロス・塗装等）・２０１号室）
設備
トイレ専用、バス・トイレ別、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、駐輪場有、バイク置場無
特記
外観タイル張り、2沿線利用可
備考
２０２４年２月に外壁の正面のタイル及び軒天塗装済み。
現在２室空室
現在２室空室
取引態様
専属
担当者
西田真人 （電話）090-5242-6535
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
Ｍ’ｓ ｅｓｔａｔｅ
住所
京都府京都市西京区大枝沓掛町１－２９清風ハイム２０１
TEL
075-925-8061
FAX
075-925-8371
免許番号
京都府知事免許（１）第１４７２９号
所属団体
（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
