価格
2,550万円
管理費
8,600円
修繕積立金
8,550円
専有面積
壁芯37.32㎡(約11.28坪)
階建・階
地上8階(地下1階) 3階部分
築年月
2010[H22]年03月
間取り
1DK
現地（外観）／撮影日2023-09-20
現地（外観）／撮影日2023-09-20
現地（外観）／撮影日2023-09-20
現地（外観）／撮影日2023-09-20
現地（外観）／撮影日2023-09-20
間取り図／間取図
共用部エントランス／モニタ付オートロック／撮影日2023-09-20
共用部（その他）／宅配ボックス／撮影日2023-09-20
共用部エントランス
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年05月19日
次回更新予定日
2024年06月02日
物件番号
5102329135
所在地
東京都練馬区羽沢２丁目 地図を見る
建物名
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
2,550万円
管理費
8,600円／月
修繕積立金
8,550円／月 修繕積立基金：無
駐車場
有 20,000円／月
その他ランニングコスト
その他一時金
無
専有面積
壁芯 37.32㎡ (約11.28坪)
間取り
1DK 洋室5.8帖／DK7.4帖
バルコニー・庭
バルコニー有 3.85㎡ 主要採光面：南
条件等
オーナーチェンジ、ペット相談、小型犬可、猫可、事務所使用不可
年間予定賃料収入 115.44万円
年間予定利回り 4.52％
年間予定賃料収入 115.44万円
年間予定利回り 4.52％
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上8階(地下1階) 3階部分
築年月
2010[H22]年03月
建築面積
1,124.76㎡
建物延面積
5,082.46㎡
敷地面積
1,607.72㎡
建築確認
有
総戸数
156戸
棟総戸数
施工会社名
株式会社松下産業
分譲会社名
株式会社明和住販
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・日勤・管理組合有
管理会社
株式会社快適空間
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
準住居地域（第一種低層住居専用地域）
国土法
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ専用、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ可、２口コンロ、収納スペース、全居室収納、クローゼット、エアコン、CATV、光ファイバー、インターネット対応、マルチメディアコンセント、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、カードキー、角部屋、都市ガス、上水道、下水道、側溝、給湯、エレベーター、エレベーター2基以上、宅配BOX、駐輪場有(無料)、バイク置場有(月額 3,000円)
特記
平坦地、2面採光、全室2面採光、日当たり良好、通風良好、外観タイル張り
備考
借上契約解約不可（要継承）
引継ぎ時に賃料改定予定あり（改定後賃料未定）
引継ぎ時に賃料改定予定あり（改定後賃料未定）
取引態様
専任
担当者
（電話）03-3310-0026
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
オキヤマ住販（株）
住所
東京都中野区大和町２丁目３－１０
交通
西武新宿線野方 徒歩5分
TEL
03-3310-0026
FAX
03-3310-3882
免許番号
東京都知事免許（１０）第４５５４６号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
