価格
7,500万円
建物構造
ＲＣ
土地面積
公簿400.93㎡(約121.28坪)
建物延面積
1,001.47㎡
階建
地上5階(地下1階)
築年月
1980[S55]年08月
用途地域
商業地域
高稼働（16戸中15戸）中につき高利回り物件です！
全16戸（テナント：5個、2DK：11戸） 16戸中15戸入居中）※令和5年2月時点
満室時年間想定家賃収入：1443.6万円 利回り19.24％
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図／401号室
共用部（その他）／玄関
現地その他／居室
現地その他／居室
現地その他／ダイニング・キッチン
現地その他／脱衣所・洗濯機置場
現地その他／浴室
現地その他／トイレ
現地からの眺望／ベランダ
現地その他／洗面化粧台
冷暖房・空調設備／エアコン
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
ビル
情報更新日
2024年03月11日
次回更新予定日
2024年05月20日
物件番号
5101590962
所在地
茨城県日立市弁天町１丁目 地図を見る
建物名
日立市弁天町1丁目 1棟ビル
交通
常磐線日立駅 徒歩12分 駅までmap
小学校
日立市立中小路小学校 900m
中学校
日立市立駒王中学校 1,400m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
7,500万円
土地面積
公簿 400.93㎡ (約121.28坪)
私道面積
無
建物構造
ＲＣ
階建
地上5階(地下1階)
築年月
1980[S55]年08月
建物延面積
1,001.47㎡
建物面積
建物面積1階289.75㎡、建物面積2階230.90㎡、建物面積その他480.82㎡
間取り
バルコニー
駐車場
無
近隣駐車場有り（6,500円／月）
近隣駐車場有り（6,500円／月）
その他ランニングコスト
共用部電気代（R4）:年額 336,000円／固・都税（R4年度）:年額 1,180,200円
その他一時金
無
条件等
年間予定賃料収入 1,443.6万円
年間予定利回り 19.24％
※上記想定家賃収入から必要経費
（固定資産税・都市計画税）：（令和4年度実績）：年間1,180,200円
（共用部電気料金）：（令和4年実績）：年間約336,000円を控除した金額が実収入となります
年間予定利回り 19.24％
※上記想定家賃収入から必要経費
（固定資産税・都市計画税）：（令和4年度実績）：年間1,180,200円
（共用部電気料金）：（令和4年実績）：年間約336,000円を控除した金額が実収入となります
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・400％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【角地】 北西 幅:14m 公道 接面:26.5m 位置指定無 舗装有／北東 幅:11.5m 公道 接面:4.5m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
16戸
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、収納スペース、エアコン、インターネット対応、室内洗濯機置場、冷蔵庫、防犯カメラ、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、駐輪場無、バイク置場無
特記
備考
※上記想定家賃収入から必要経費（固定資産税・都市計画税：（令和4年度実績：年間1,180,200円、共用部電気料金：令和4年実績 年間約336,000円）を控除した金額が実質収入となります。
取引態様
一般
担当者
照山 修平 （電話）0294-21-0694
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
エイブルNW日立店 不動産販売部（有）カシマ不動産
(有)カシマ不動産
住所
茨城県日立市平和町２丁目7-3
交通
ＪＲ常磐線日立 徒歩8分
TEL
0294-21-0694
FAX
0294-27-7707
免許番号
茨城県知事免許（９）第３６９０号
所属団体
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
