売買 一棟売マンション

静岡県浜松市中央区半田山６丁目

価格

22,000万円

建物構造 ＲＣ
土地面積 公簿571.04㎡(約172.73坪)
建物延面積 522.62㎡
階建 地上4階
築年月 2024[R6]年11月
用途地域 準住居地域

４１．２５㎡のゆったり１ＬＤＫ　全戸角部屋　日当たり良好　耐震・断熱・防音性に優れたＲＣ造壁式工法　公園近く、緑あふれる住環境

間取り図／４１．２５㎡の広々１ＬＤＫ

間取り図／４１．２５㎡の広々１ＬＤＫ

現地（外観）／完成イメージ　パース画

現地（外観）／完成イメージ　パース画

その他設備／主要設備

その他設備／主要設備

現地（外観）／南側より　完成予想の模型

現地（外観）／南側より　完成予想の模型

現地（外観）／北側より　完成予想の模型

現地（外観）／北側より　完成予想の模型

完成予想　模型

完成予想　模型

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

完成イメージ

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション (新築)

情報更新日

2024年05月10日

次回更新予定日

2024年06月07日

物件番号

6982113784

所在地

静岡県浜松市中央区半田山６丁目 地図を見る

建物名

交通

半田山公園停 徒歩4分
遠州鉄道遠州西ヶ崎駅 徒歩37分  駅までmap

小学校

中学校

現況

未完成

引渡可能時期

予定／2025年03月下旬

価格

22,000万円

土地面積

公簿 571.04㎡ (約172.73坪)

私道面積

無

建物構造

ＲＣ

階建

地上4階

築年月

2024[R6]年11月

建物延面積

522.62㎡

建物面積

間取り

バルコニー

主要採光面：南

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

指定管理会社委託の場合（定期清掃含む）:月額 33,000円／光インターネット（全戸分）:月額 10,780円

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 997万円
年間予定利回り 4.5％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 南 幅:26.8m 公道 接面:35m／西 幅:10m 公道 接面:12.6m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

2024年11月

建築確認

施工会社名

株式会社　キーストン

管理員の勤務形態

不在

総戸数

12戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、収納スペース、エアコン、24時間換気システム、個別空調、光ファイバー、インターネット対応、室内洗濯機置場、オートロック、プロパンガス、給湯、宅配BOX、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)

特記

工事完了予定年月：2024年11月

備考

追加設備表示ＴＶモニター付インターフォン・温水洗浄便座・インプラス（２重窓）・ビルトインコンロ・１４１６サイズのユニットバス

取引態様

専属

担当者

竹村　（電話）053-476-6001

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
大学・短大

国立浜松医科大学 (1,307m)

コンビニ

ファミリーマート浜松東三方町店 (454m)

ショッピング施設

遠鉄ストアフードワンきらりタウン店 (2,058m)

郵便局

積志郵便局 (2,269m)

銀行

遠州信用金庫積志支店 (689m)

銀行

浜松いわた信用金庫きらりタウン支店 (1,766m)

銀行

静岡銀行小松支店 (2,415m)

警察署、交番

浜松市北消防署曳馬野出張所 (2,467m)

情報提供会社

（株）アセットクローバー

会社情報を見る

住所

静岡県浜松市中央区和地山１丁目７－２０２浜松市中区和地山1丁目7番202

TEL

053-476-6001

FAX

053-476-6002

免許番号

静岡県知事免許（４）第１２６７５号

所属団体

（公社）静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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