アパート

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 2LDK

賃料

7.7万円

管理費等 8,000円
敷金 無
礼金 10万円
階建・階 地上2階 1階部分
専有面積 57.65㎡(約17.43坪)
間取り 2LDK

敷金（保証金）０円♪　お探しの方には嬉しい高齢者入居相談可♪侵入者やガス漏れ、火災などを監視する２４時間セキュリティー有の住居♪

現地（外観）／Ａ棟

現地（外観）／Ａ棟

間取り図／Ａ１０１号　角部屋　横窓有り　防犯シャッター雨戸有り

間取り図／Ａ１０１号　角部屋　横窓有り　防犯シャッター雨戸有り

リビング／Ｂ１０５号　カウンター収納

リビング／Ｂ１０５号　カウンター収納

キッチン／Ｂ１０５号　カウンター３口ガスコンロ＋グリル付きシステムキッ

キッチン／Ｂ１０５号　カウンター３口ガスコンロ＋グリル付きシステムキッ

洗面台・洗面所／Ｂ１０５号　大型洗面化粧台

洗面台・洗面所／Ｂ１０５号　大型洗面化粧台

浴室／Ｂ１０５号　大型追いだきバス　浴室乾燥機付き

浴室／Ｂ１０５号　大型追いだきバス　浴室乾燥機付き

トイレ／Ｂ１０５号　温水洗浄暖房便座

トイレ／Ｂ１０５号　温水洗浄暖房便座

その他設備／Ｂ１０５号　室内物干し設備（花粉症対策・荒天・黄砂・ＰＭ２．

その他設備／Ｂ１０５号　室内物干し設備（花粉症対策・荒天・黄砂・ＰＭ２．

リビング以外の居室／Ｂ１０５号　洋室７．８帖

リビング以外の居室／Ｂ１０５号　洋室７．８帖

玄関／Ｂ１０５号　シュースＢＯＸ

玄関／Ｂ１０５号　シュースＢＯＸ

収納／Ｂ１０５号　ウォークインクローゼット

収納／Ｂ１０５号　ウォークインクローゼット

洗面台・洗面所／同型モデル　サニタリールーム

洗面台・洗面所／同型モデル　サニタリールーム

洗面台・洗面所／Ｂ１０５号　大型洗面化粧台

洗面台・洗面所／Ｂ１０５号　大型洗面化粧台

トイレ／Ｂ１０５号　温水洗浄暖房便座

トイレ／Ｂ１０５号　温水洗浄暖房便座

その他設備／アルソックホームセキュリティ

その他設備／アルソックホームセキュリティ

共用部エントランス／宅配ボックス　エントランス（オートロック）ＩＣカードキー

共用部エントランス／宅配ボックス　エントランス（オートロック）ＩＣカードキー

物件詳細

物件種別

賃貸マンション等

物件種目

アパート

情報更新日

2024年05月14日

次回更新予定日

2024年06月11日

物件番号

6981915758

所在地

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 地図を見る

建物名

シェモワ Ａ棟 １０１号

交通

東海道本線長岡京駅 バス乗車11分 久我の杜停 徒歩5分  駅までmap
京阪電気鉄道京阪線中書島駅 バス乗車22分 久我の杜バス停停 徒歩5分  駅までmap

小学校

京都市立羽束師小学校 274m

中学校

現況

居住中

入居可能時期

予定／2024年05月上旬

賃料

7.7万円

管理費

8,000円／月

共益費

町内会費

雑費

駐車場

有　8,800円／月

その他ランニングコスト

浄水器カートリッジ代（税込）任意契約:月額 1,000円

礼金

10万円

敷金・精算

無

保証金・償却

無

鍵交換代

16,500円から

室内清掃費

その他一時金

ルームクリーニング代（税込）先払い:35,000円／ＩＣカードキー電池代金（税込）初回分:2,090円／駐車場仲介手数料（税込）:8,800円

建物構造

軽量鉄骨造

階建・所在階

地上2階 1階部分

築年月

2020[R2]年10月

専有面積

57.65㎡ (約17.43坪)

間取り

2LDK 洋室6帖／洋室5.1帖／LDK13.6帖
洋 6・5.1　LDK 13.6

バルコニー・専用庭

バルコニー有 　主要採光面：南

総戸数

8戸

契約期間

2年

更新料

新賃料 1ヶ月

フリーレント

定期借家

保険

要、火災（借家人賠償）（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要(※６５歳未満の個人契約者及び法人契約は、機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月＋口座振替料金９９円（税込）※)

設備保証

クレジットカード決済

条件等

二人入居可

管理会社名

管理員の勤務形態

不在

インスペクション

性能評価

用途地域

接道

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ付、グリル、床下収納、クローゼット、シューズボックス、エアコン、24時間換気システム、BS端子、CATV、インターネット使用料無料、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、可動間仕切り、雨戸、シャッター、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、角部屋、都市ガス、給湯、都市ガス給湯、宅配BOX、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)

特記

高齢者向け、2面採光

備考

★Ｂ棟のみ猫及び室内小型犬計１匹のみ相談可能★※６５歳未満の個人契約者及び法人契約は、機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月＋口座振替料金９９円（税込）※※６５歳以上の個人契約者は、賃貸保証及び定期借家（２年再契約型）となります。初年分は月額総賃料の１００％、以降１年毎に２万円必要となります。※毎月の賃料等のお支払方法は、口座振替のみ※クレジット払い不可※※電気は、通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ－Ｍ物件の場合は当社からの配給に限ります）。

取引態様

一般

担当者

植田　（電話）090-1157-7676

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
万代羽束師店 (431m)
ショッピング施設

万代羽束師店 (431m)

デイリーカナートイズミヤ羽束師店 (645m)
ショッピング施設

デイリーカナートイズミヤ羽束師店 (645m)

ショッピング施設

ファッションセンターしまむら伏見店 (505m)

小学校

京都市立羽束師小学校 (274m)

幼稚園、保育園

こが保育園 (745m)

幼稚園、保育園

たんぽぽ保育園 (1,096m)

病院

財団法人仁風会京都南西病院 (768m)

郵便局

伏見羽束師菱川郵便局 (125m)

情報提供会社

共同管理（株）

住所

京都府京都市西京区桂上野中町２４０番地

交通

阪急電鉄嵐山線上桂 徒歩10分

TEL

075-394-1112

FAX

075-392-3162

免許番号

京都府知事免許（１１）第６７４８号

所属団体

（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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