価格
2,400万円
築年月
2006[H18]年03月
土地面積
公簿63.66㎡(約19.25坪)
建物面積
100.44㎡(約30.38坪)
階建
地上3階
間取り
4LDK
建・容率
80％・240％
ロフト５帖×２、便利な立地、トイレ２か所、駐車場有
※オーナーチェンジ （月・１２６，０００円で賃貸中）
間取り図／１階
間取り図／２階
間取り図／３階
間取り図／ロフト
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年03月30日
次回更新予定日
2026年05月25日
物件番号
5753252993
所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋東１丁目
交通
阪堺電気軌道阪堺線今船駅 徒歩5分
南海電鉄南海本線天下茶屋駅 徒歩14分
大阪市堺筋線天下茶屋駅 徒歩14分
南海電鉄南海本線天下茶屋駅 徒歩14分
大阪市堺筋線天下茶屋駅 徒歩14分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
2,400万円
土地面積
公簿 63.66㎡ (約19.25坪)
私道面積
0.73㎡
建物構造
鉄骨造
階建
地上3階
築年月
2006[H18]年03月
建物面積
100.44㎡ (約30.38坪) 建物面積1階25.20㎡、建物面積2階36㎡、建物面積その他39.24㎡
間取り
4LDK
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：南
駐車場
有 無料
１階に駐車場有
１階に駐車場有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 151万円
年間予定利回り 6.29％
※オーナーチェンジ （月・１２６，０００円で賃貸中）
年間予定賃料収入 151万円
年間予定利回り 6.29％
※オーナーチェンジ （月・１２６，０００円で賃貸中）
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・240％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 南 幅:3.6m 公道 接面:4.0m
セットバック
済 0.73㎡
法令上の制限
準防火地域
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第20752号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、洗面所、洗面台、収納スペース、クローゼット、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
※オーナーチェンジ （月・１２６，０００円で賃貸中）
取引態様
専属専任媒介
担当者
村角壮士（むらずみ） （電話）072-242-7465
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
ホライズンインベストメント
住所
大阪府堺市堺区戎島町２丁３０
交通
南海電鉄南海本線堺 徒歩0分
TEL
072-242-7465
FAX
072-242-7405
免許番号
大阪府知事免許（４）第０５５７２５号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
