売買 新築一戸建

千葉県千葉市花見川区こてはし台1丁目 4LDK

価格

2,980万円

築年月 2026[R8]年04月
土地面積 実測114.3㎡(約34.57坪)
建物面積 98.61㎡(約29.82坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 50%・100%

価格改定!南西側道路で日当たり良好!住宅性能表示制度6項目取得!!現地専任販売業者ならではのサービスをご期待下さい!!

現地(外観)/嬉しい税優遇が受けられる長期優良住宅物件!

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現地(外観)/住宅性能表示制度にて6項目等級取得

現地(外観)/住宅性能表示制度にて6項目等級取得

リビング/ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあ

リビング/ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあ

リビング/ご家族が自然と集まる広さのリビング

リビング/ご家族が自然と集まる広さのリビング

キッチン/図お料理しながら、ご家族との会話が楽しめる対面式キッチン

キッチン/図お料理しながら、ご家族との会話が楽しめる対面式キッチン

洗面台・洗面所/広々とした洗面所は忙しい朝の身支度もスムーズ

洗面台・洗面所/広々とした洗面所は忙しい朝の身支度もスムーズ

浴室/一日の疲れを癒す事ができるリラクゼーション空間

浴室/一日の疲れを癒す事ができるリラクゼーション空間

トイレ/温水洗浄便座でトイレタイムも快適

トイレ/温水洗浄便座でトイレタイムも快適

リビング以外の居室/リビング隣の居室はお子様の遊び場やゲストルーム等にお使いいた

リビング以外の居室/リビング隣の居室はお子様の遊び場やゲストルーム等にお使いいた

リビング以外の居室/明るい日差しが差し込む洋室

リビング以外の居室/明るい日差しが差し込む洋室

住戸からの眺望/公園が近く、たくさんの緑が感じられます

住戸からの眺望/公園が近く、たくさんの緑が感じられます

バルコニー/広めのバルコニーはたくさんの洗濯物を干せます

バルコニー/広めのバルコニーはたくさんの洗濯物を干せます

現地(外観)/留守中もお荷物が受け取れる宅配ボックス付き

現地(外観)/留守中もお荷物が受け取れる宅配ボックス付き

玄関/天井までの高さがたっぷりある玄関収納でスッキリ片付きます

玄関/天井までの高さがたっぷりある玄関収納でスッキリ片付きます

収納/季節ごとの入れ替え不要、頼もしいWIC

収納/季節ごとの入れ替え不要、頼もしいWIC

エネルギー消費性能で☆3つ、かつ断熱性能で5達成

省エネ性能ラベル/エネルギー消費性能で☆3つ、かつ断熱性能で5達成

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2026年05月12日

次回更新予定日

2026年05月26日

物件番号

5104361447

所在地

千葉県千葉市花見川区こてはし台1丁目 地図を見る

交通

京成電鉄本線勝田台駅 バス乗車18分 こてはし第二停 徒歩2分  駅までmap

小学校

千葉市立こてはし台小学校 560m

中学校

千葉市立こてはし台中学校 900m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,980万円

土地面積

実測 114.3㎡ (約34.57坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2026[R8]年04月

建物面積

98.61㎡ (約29.82坪)

間取り

4LDK 洋室5帖/洋室6.2帖/洋室6.5帖/洋室8.6帖/LDK15帖
洋 5・6.2・6.5・8.6 LDK 15

バルコニー・庭

主要採光面:南西

駐車場

有 駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50%・100%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南西 幅:5m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第25UDI1W建09769号09769号

施工会社名

一建設株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書:有
評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、BS端子、CS、全居室フローリング、人感センサー付照明、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、前面棟無、整形地、2面採光

備考

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
スーパーチェーンカワグチこてはし南店 (521m)
ショッピング施設

スーパーチェーンカワグチこてはし南店 (521m)

ちすみ第一公園 (61m)
公園

ちすみ第一公園 (61m)

クスリフタガミ (96m)
販売店

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千葉市立こてはし台中学校 (900m)
中学校

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千葉市立こてはし台小学校 (560m)
小学校

千葉市立こてはし台小学校 (560m)

千葉市こてはし台保育所 (751m)
幼稚園、保育園

千葉市こてはし台保育所 (751m)

千葉こてはし台郵便局 (301m)
郵便局

千葉こてはし台郵便局 (301m)

千葉市花見川図書館 (641m)
図書館

千葉市花見川図書館 (641m)

情報提供会社

ソフトライフ(株)

会社情報を見る

住所

千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目6-21ソフトライフビル

交通

総武線・中央線各駅停車幕張本郷 徒歩4分

TEL

043-306-7275

免許番号

千葉県知事免許(2)第17110号

所属団体

(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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