売買 新築一戸建

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 4LDK

価格

6,180万円

築年月 2026[R8]年09月
土地面積 公簿65.1㎡(約19.69坪)
建物面積 117.56㎡(約35.56坪)
階建 地上3階
間取り 4LDK
建・容率 80%・300%

☆新登場☆整った区画の区画整理内・耐震等級3・ZEH水準住宅・断熱等級6・1次エネルギー等級6・制震ダンパー標準装備・BELS評価書付き■

現地(外観)/☆完成予定図☆

現地(外観)/☆完成予定図☆

☆耐震等級3・ZEH水準住宅・4LDK☆

☆耐震等級3・ZEH水準住宅・4LDK☆

☆広々前面道路6m☆

☆広々前面道路6m☆

キッチン/施工例

キッチン/施工例

浴室/施工例

浴室/施工例

トイレ/施工例

トイレ/施工例

収納/施工例

収納/施工例

リビング以外の居室/施工例

リビング以外の居室/施工例

リビング/施工例

リビング/施工例

洗面台・洗面所/施工例

洗面台・洗面所/施工例

現地(外観)/完成予想図

現地(外観)/完成予想図

リビング以外の居室/施工例

リビング以外の居室/施工例

リビング以外の居室/施工例

リビング以外の居室/施工例

洗面台・洗面所/施工例

洗面台・洗面所/施工例

キッチン/施工例

キッチン/施工例

トイレ/施工例

トイレ/施工例

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2026年05月08日

次回更新予定日

2026年05月22日

物件番号

5104309725

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 地図を見る

交通

大阪市御堂筋線東三国駅 徒歩13分  駅までmap
阪急電鉄宝塚線三国駅 徒歩14分  駅までmap
東海道本線東淀川駅 徒歩22分  駅までmap

小学校

大阪市立西三国小学校 284m

中学校

大阪市立三国中学校 563m

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

6,180万円

土地面積

公簿 65.1㎡ (約19.69坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2026[R8]年09月

建物面積

117.56㎡ (約35.56坪)

間取り

4LDK 洋室6.2帖/洋室6帖/洋室5.5帖/洋室4.7帖/LDK18.7帖
洋 6.2・6・5.5・4.7 LDK 18.7

バルコニー・庭

バルコニー有 13.77㎡ 主要採光面:西

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・300%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:6m 公道 接面:7.2m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第トラスト25-1151号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

その他:BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、全居室フローリング、クッションフロア、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング

備考

取引態様

専属専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
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大阪市立西三国小学校 (284m)
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貴生病院 (427m)
病院

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ショッピング施設

Foods Market satake新大阪店 (852m)

幼稚園、保育園

アイグラン保育園西三国 (225m)

情報提供会社

(株)アークネスト不動産

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43

交通

大阪市高速軌道御堂筋線東三国 徒歩0分

TEL

06-6395-7100

FAX

06-6395-7101

免許番号

大阪府知事免許(3)第057398号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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