売買 中古一戸建

大阪府枚方市氷室台1丁目 3LDK

価格

750万円

築年月 1977[S52]年01月
土地面積 公簿112.50㎡(約34.03坪)
建物面積 56.32㎡(約17.03坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60%・160%

セルフリノベーション向き中古戸建て 投資用にも最適

自分好みに住まいをカスタマイズしたい方におすすめ。賃貸物件としての活用も最適。もちろん、お好きなハウスメーカー・工務店で建て替えも可能です。

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

間取り図/現況と相違がある場合、現況を優先します

間取り図/現況と相違がある場合、現況を優先します

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年05月05日

次回更新予定日

2026年05月19日

物件番号

5104255754

所在地

大阪府枚方市氷室台1丁目 地図を見る

交通

片町線長尾駅 徒歩36分 バス乗車12分 京阪バス氷室台停 徒歩9分  駅までmap

小学校

枚方市立氷室小学校 970m

中学校

枚方市立杉中学校 2,003m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

750万円

土地面積

公簿 112.50㎡ (約34.03坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1977[S52]年01月

建物面積

56.32㎡ (約17.03坪) 建物面積1階34.37㎡、建物面積2階21.95㎡

間取り

3LDK 和室6帖/和室6帖/洋室5.3帖/LDK10帖
LDK10帖に未登記増築部分約6.62㎡(約2帖)を含みます

バルコニー・庭

バルコニー有 主要採光面:北東 /庭有

駐車場

有 駐車場2台分
縦列にて2台可能(車種による)

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

60%・160%

容積率の制限内容

前面道路幅員による容積率制限(4m×0.4=160%)

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南東 幅:4m 公道 接面:9m 位置指定無 舗装有

セットバック

法令上の制限

第二種高度地区、宅地造成工事規制区域

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、家庭菜園、整形地

備考

本物件は中古戸建として販売しておりますが、建物は経年劣化のため建替え用地としての利用もご検討ください。

取引態様

専任媒介

担当者

国本 (電話)072-813-3859

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ファミリーマート枚方尊延寺店 (1,104m)

徒歩 14分

コンビニ

デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店 (1,238m)

徒歩 16分

スーパー

コープ京田辺 (3,197m)

徒歩 40分

郵便局

枚方尊延寺郵便局 (1,077m)

徒歩 14分

銀行

JA北河内氷室支店 (1,094m)

徒歩 14分

警察署、交番

大阪府交野警察署氷室交番 (880m)

徒歩 11分

病院

医療法人中屋覚志会津田病院 (1,822m)

徒歩 23分

幼稚園、保育園

氷室保育園 (1,114m)

徒歩 14分

大学・短大

私立大阪国際大学 (1,834m)

徒歩 23分

幼稚園、保育園

長尾幼稚園 (2,008m)

徒歩 26分

情報提供会社

桜木不動産事務所

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市桜木町4-4

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩7分

TEL

072-813-3859

免許番号

大阪府知事免許(2)第60964号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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