売買 新築一戸建

大阪府高槻市永楽町 3SLDK

価格

3,980万円

築年月 2025[R7]年12月
土地面積 公簿80.17㎡(約24.25坪)
建物面積 87.88㎡(約26.58坪)
階建 地上2階
間取り 3SLDK
建・容率 60％・200％

諸条件相談可能です．売主は大手企業です。安心優良新築物件です．地盤　建物１０年間保証物件です．　耐震性能最高等級３の取得物件で　地震に強い邸宅です。　建物延床面積　８７．８８㎡の広々３ＳＬＤＫです

３ＳＬＤＫ　間取り図

３ＳＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好です

東向き　陽当たり　通風　良好です

東向き　陽当たり　通風　良好です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好です

現地（外観）／東向き　陽当たり　通風　良好です

現地（駐車場）／駐車場

現地（駐車場）／駐車場

玄関／玄関　シューズボックス

玄関／玄関　シューズボックス

玄関／大容量シューズボックス

玄関／大容量シューズボックス

キッチン／システムキッチン

キッチン／システムキッチン

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台

洗面台・洗面所／洗面化粧台

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

トイレ／シャワートイレ　１階　２階共

リビング／ＬＤＫ　広々１６．１帖　リビング収納あり

リビング／ＬＤＫ　広々１６．１帖　リビング収納あり

リビング／ＬＤＫ　広々１６．１帖

リビング／ＬＤＫ　広々１６．１帖

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2026年04月01日

次回更新予定日

2026年04月29日

物件番号

5104201281

所在地

大阪府高槻市永楽町

交通

阪急電鉄京都線高槻市駅 バス乗車7分 天川町停 徒歩2分

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

3,980万円

土地面積

公簿 80.17㎡ (約24.25坪)

私道面積

4.56㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025[R7]年12月

建物面積

87.88㎡ (約26.58坪)

間取り

3SLDK

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：東

駐車場

有

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:5m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
耐震基準適合証明書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、グリル、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング

備考

正規手数料　￥０円対象物件です売り出し値より　価格が２００万円下がりました外構工事費用　消費税　建築確認費用　その他ｅｔｃ全て込々価格です。フラット３５Ｓ利用可能です住宅ローン控除対象物件です制震装置サーフ３６５採用の邸宅です設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書取得物件です．１．耐震等級最高等級３取得物件です。２．劣化対策等級最高等級３取得物件です。３．維持管理対策最高等級３取得物件です。４．耐風性能最高等級２の取得物件です．　　地震に強い邸宅です。阪急京都線　高槻市駅　バス７分　バス停　徒歩２分閑静な住宅街です。スーパーコーヨー　徒歩９分松原小学校　徒歩６分で親御様も安心です第６中学校　徒歩７分建物延べ床面積８７．８８㎡の　広々３ＳＬＤＫです。ペアガラス　バスカワック　シャワートイレ２ヵ所カードキーなど設備充実しています。ＣＬ　物入れなど収納豊富です納戸２．５帖ありＬＤＫ　広々１６．１　帖ありお勧め物件です内覧のお客様　粗品進呈中堂々完成物件にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

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住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（５）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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