売買 中古一戸建

大阪府河内長野市喜多町 4DK

価格

480万円

築年月 1974[S49]年03月
土地面積 公簿47.23㎡(約14.28坪)
建物面積 53.09㎡(約16.05坪)
階建 地上2階
間取り 4DK
建・容率 60％・200％

オーナーチェンジ物件　利回り１３％　綺麗にリフォームされています。即家賃入ります。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年03月15日

次回更新予定日

2026年04月26日

物件番号

5104146922

所在地

大阪府河内長野市喜多町

交通

南海電鉄高野線河内長野駅 徒歩10分
近鉄長野線河内長野駅 徒歩11分
南海電鉄高野線三日市町駅 徒歩22分

小学校

河内長野市立長野小学校 1,048m

中学校

河内長野市立長野中学校 1,144m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

480万円

土地面積

公簿 47.23㎡ (約14.28坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1974[S49]年03月

建物面積

53.09㎡ (約16.05坪)

間取り

4DK 和室6帖／和室6帖／和室6帖／洋室4.5帖
和 6・6・6　洋 4.5

バルコニー・庭

主要採光面：南西

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：内装　2021年02月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・壁・天井（クロス・塗装等）・畳表替え　床ＣＦ貼替え　追い炊き機能新品　テレビドアホン新品　ウォシュレット新品　ベランダ防水　柱塗装　キッチンシンク新品　給湯器新品）

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室に窓、全居室収納、モニター付インターホン、都市ガス、下水道

特記

備考

オーナーチェンジ物件　利回り１３％（年間６２．４万円）　現況有姿　契約不適合免責過去に居住者の室内死亡事案あり（平成３１年３月頃・自然死）。発見は数日以内。現入居者は了承のうえ入居中。詳細はお問い合わせください。

取引態様

専任媒介

担当者

田中　（電話）090-9615-8493

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
イズミヤショッピングセンター河内長野店 (710m)
ショッピング施設

イズミヤショッピングセンター河内長野店 (710m)

ファミリーマート河内長野喜多町店 (445m)
コンビニ

ファミリーマート河内長野喜多町店 (445m)

河内長野市立長野中学校 (1,144m)
中学校

河内長野市立長野中学校 (1,144m)

河内長野市立長野小学校 (1,048m)
小学校

河内長野市立長野小学校 (1,048m)

聖愛保育園 (1,227m)
幼稚園、保育園

聖愛保育園 (1,227m)

社会福祉法人恩徳福祉会青山第二病院 (699m)
病院

社会福祉法人恩徳福祉会青山第二病院 (699m)

河内長野郵便局 (751m)
郵便局

河内長野郵便局 (751m)

情報提供会社

（株）サンホームズ

住所

大阪府貝塚市堀３丁目２０－１０

交通

南海電鉄南海本線貝塚 徒歩13分

TEL

090-9615-8493

免許番号

大阪府知事免許（１）第０６６４９３号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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