価格
980万円
築年月
1978[S53]年02月
土地面積
公簿81.34㎡(約24.6坪)
建物面積
72.69㎡(約21.98坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
60％・200％
オーナーチェンジ物件【利回り9.18%】
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年02月02日
次回更新予定日
2026年03月30日
物件番号
5104144461
所在地
大阪府貝塚市澤 地図を見る
交通
南海電鉄南海本線二色浜駅 徒歩10分 駅までmap
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
980万円
土地面積
公簿 81.34㎡ (約24.6坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1978[S53]年02月
建物面積
72.69㎡ (約21.98坪) 建物面積1階40.29㎡、建物面積2階32.40㎡
間取り
3LDK 洋室4.5帖／洋室8帖／洋室5.5帖／LDK13.1帖
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：南西 ／庭有
駐車場
有 無料
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 90万円
年間予定利回り 9.18％
年間予定賃料収入 90万円
年間予定利回り 9.18％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【一方】 南西 幅:5m 公道 接面:7.2m
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2025年06月完了 （キッチン・浴室・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装 2025年06月完了 （床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リノベーション 2025年06月完了（2LDK→3LDKへ変更(2階和室を洋室に変更)）
リフォーム：内装 2025年06月完了 （床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リノベーション 2025年06月完了（2LDK→3LDKへ変更(2階和室を洋室に変更)）
設備
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、高温差湯式、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、オープンキッチン、収納スペース、洗濯機置場、室内洗濯機置場、都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
不動産情報館
（株）ファイブケイ
住所
大阪府堺市堺区東雲西町１丁６－１６
交通
阪和線堺市 徒歩3分
TEL
0120-398-250
FAX
072-275-5691
免許番号
大阪府知事免許（４）第０５５３３３号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
