価格
1,280万円
築年月
1997[H9]年01月
土地面積
公簿41.33㎡(約12.5坪)
建物面積
90.72㎡(約27.44坪)
階建
地上3階
間取り
4DK
建・容率
60％・200％
スーパー、病院が徒歩圏内に充実♪
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年02月24日
次回更新予定日
2026年03月24日
物件番号
5104135815
所在地
大阪府寝屋川市池田本町
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅 徒歩19分
小学校
寝屋川市立桜小学校 257m
中学校
寝屋川市立第二中学校 209m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
1,280万円
土地面積
公簿 41.33㎡ (約12.5坪)
私道面積
無
建物構造
木造、一部:ＲＣ
階建
地上3階
築年月
1997[H9]年01月
建物面積
90.72㎡ (約27.44坪) 建物面積1階29.16㎡、建物面積2階29.16㎡、建物面積その他32.40㎡
間取り
4DK 和室6帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室4.5帖
バルコニー・庭
バルコニー有
駐車場
有 無料
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【一方】 南東 幅:8m 公道 接面:4.0m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2025年06月完了 （キッチン・トイレ）
リフォーム：内装 2025年06月完了 （サッシ・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：内装 2025年06月完了 （サッシ・壁・天井（クロス・塗装等））
設備
バス・トイレ別、追焚機能、洗面所、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯
特記
備考
・本物件は、指定建蔽率・容積率を超過しています。
・令和７年度 固都税年額：55139円。公簿取引
・駐車場1台可 ハイルーフ可。
・図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
・令和７年度 固都税年額：55139円。公簿取引
・駐車場1台可 ハイルーフ可。
・図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
取引態様
一般媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
アサノ不動産
アーアーカセンター合同会社
住所
大阪府寝屋川市池田新町２３－２７
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分
TEL
072-830-5000
FAX
072-812-3117
免許番号
大阪府知事免許（１）第６３５４３号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
