売買 中古一戸建

大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目 5LDK

価格

14,800万円

築年月 1987[S62]年05月
土地面積 公簿65.29㎡(約19.75坪)
建物面積 263.37㎡(約79.66坪)
階建 地上5階
間取り 5LDK
建・容率 80%・400%

■勝山通り沿いのロードサイドに位置しています!

■一棟物件!事務所兼住居としてご利用いただけます。■民泊としてもご利用可能です!■屋上バルコニーからあべのハルカスが望めます。眺望良好です!■駐車スペース2台分あり!■外壁塗装実施予定です!

現地(外観)

現地(外観)

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年03月10日

次回更新予定日

2026年03月24日

物件番号

5104062742

所在地

大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目 地図を見る

交通

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分  駅までmap

小学校

大阪市立大江小学校 574m

中学校

大阪市立天王寺中学校 925m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

14,800万円

土地面積

公簿 65.29㎡ (約19.75坪)

私道面積

建物構造

鉄骨造

階建

地上5階

築年月

1987[S62]年05月

建物面積

263.37㎡ (約79.66坪) 建物面積1階51.25㎡、建物面積2階54.89㎡、建物面積その他157.23㎡

間取り

5LDK
1階車庫・2階事務所・3階LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 主要採光面:南西

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

防火

建ぺい率・容積率

80%・400%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方(除角地)】 北 幅:25m 公道 接面:5.7m/南 幅:5.8m 公道 接面:7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:外装 2026年04月完了予定 (外壁・屋根・外壁塗装・屋上防水・車庫壁面塗装 実施予定)
リフォーム:内装 2026年04月完了予定 (建具(室内ドア等)・玄関ドア交換(南側・北側))

設備

バス・トイレ別、洗面所、収納スペース、ウォークインクローゼット、都市ガス、上水道、下水道

特記

備考

取引態様

売主

担当者

芝池 (電話)090-9692-6493

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
スーパー

ライフ四天王寺店 (365m)

徒歩 5分

ドラッグストア

ツルハドラッグ天王寺真法院店 (369m)

徒歩 5分

コンビニ

ローソンストア100大阪上本町八丁目店 (501m)

徒歩 7分

銀行

大阪信用金庫本店 (276m)

徒歩 4分

郵便局

天王寺真法院郵便局 (516m)

徒歩 7分

病院

こだま歯科 (192m)

徒歩 3分

役所

大阪市天王寺区役所 (187m)

徒歩 3分

警察署、交番

大阪府天王寺警察署 (363m)

徒歩 5分

幼稚園、保育園

真生幼稚園 (241m)

徒歩 4分

高校・高専

大阪府立夕陽丘高校 (663m)

徒歩 9分

情報提供会社

(株)ノーブデンス

住所

大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10

交通

大阪市高速軌道御堂筋線中津 徒歩1分

TEL

06-6136-6856

FAX

06-6136-6976

免許番号

国土交通大臣免許(1)第010536号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
loading