売買 新築一戸建

大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目 3LDK

価格

2,680万円

築年月 2026[R8]年03月
土地面積 公簿47.17㎡(約14.26坪)
建物面積 84.24㎡(約25.48坪)
階建 地上3階
間取り 3LDK
建・容率 80%・200%

団欒を育む明るい南向きのLDK。伸び伸びと子育てができる一戸建。初めてのマイホームにおすすめです。2階に水回りを集約した使い勝手の良い家事動線。トイレも2カ所有り、その他設備仕様も充実で生活快適です。

現地(外観)/外観イメージパース。都会になじむスタイリッシュな外観です。

現地(外観)/外観イメージパース。都会になじむスタイリッシュな外観です。

2階に水回りがあり家事導線の良い設計です。各居室6帖のゆとり

2階に水回りがあり家事導線の良い設計です。各居室6帖のゆとり

リビング/内観イメージパース。ご家族でゆったり食事ができるLDK。

リビング/内観イメージパース。ご家族でゆったり食事ができるLDK。

リビング以外の居室/内観イメージパース。各居室6帖のゆとりある洋室。

リビング以外の居室/内観イメージパース。各居室6帖のゆとりある洋室。

キッチン/同仕様の施工例。食洗器付きです。

キッチン/同仕様の施工例。食洗器付きです。

浴室/同仕様の施工例。浴室乾燥機、オートバス、追炊き機能完備です。

浴室/同仕様の施工例。浴室乾燥機、オートバス、追炊き機能完備です。

トイレ/同仕様の施工例。シャワートイレ2カ所有り。

トイレ/同仕様の施工例。シャワートイレ2カ所有り。

洗面台・洗面所/同仕様の施工例。

洗面台・洗面所/同仕様の施工例。

その他設備/同仕様の施工例。TVモニター付きインターホン。

その他設備/同仕様の施工例。TVモニター付きインターホン。

その他設備/同仕様の施工例。LDKに床暖房有。

その他設備/同仕様の施工例。LDKに床暖房有。

その他設備/同仕様の施工例。食器洗い洗浄機

その他設備/同仕様の施工例。食器洗い洗浄機

現地(外観)/現地。建築中です。

現地(外観)/現地。建築中です。

現地(外観)/建築中です。

現地(外観)/建築中です。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2026年03月16日

次回更新予定日

2026年03月30日

物件番号

5104039709

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目 地図を見る

交通

片町線徳庵駅 徒歩9分  駅までmap
おおさか東線高井田中央駅 徒歩16分  駅までmap
大阪市中央線高井田駅 徒歩17分  駅までmap

小学校

大阪市立今津小学校 720m

中学校

大阪市立今津中学校 1,200m

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

2,680万円

土地面積

公簿 47.17㎡ (約14.26坪)

私道面積

2.8㎡

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2026[R8]年03月

建物面積

84.24㎡ (約25.48坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

主要採光面:南

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:4m 接面:4.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第ONEX確建大阪2520506号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、床暖房、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

バリアフリー、整形地、2面採光、外壁サイディング

備考

断熱性、遮音性に優れた2重サッシ採用。別途外構費33万円要

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
万代鶴見今津店 (800m)
ショッピング施設

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コノミヤ徳庵店 (800m)
ショッピング施設

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スギ薬局東大阪楠根店 (560m)
販売店

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セブンイレブン東大阪稲田本町3丁目店 (480m)
コンビニ

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認定こども園三愛幼稚園 (400m)
幼稚園、保育園

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大阪市立今津小学校 (720m)
小学校

大阪市立今津小学校 (720m)

大阪市立今津中学校 (1,200m)
中学校

大阪市立今津中学校 (1,200m)

今津南公園 (320m)
公園

今津南公園 (320m)

情報提供会社

アイジャパンホーム(株)

住所

大阪府大阪市東成区中道3丁目15-31

交通

大阪環状線玉造 徒歩2分

TEL

06-6977-6900

FAX

06-6977-6901

免許番号

大阪府知事免許(4)第052574号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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