売買 中古一戸建

大阪府大阪市浪速区下寺３丁目 2LDK

価格

3,980万円

築年月 1953[S28]年12月
土地面積 公簿45.81㎡(約13.85坪)
建物面積 46.51㎡(約14.06坪)
階建 地上2階
間取り 2LDK
建・容率 80％・600％

特区民泊運営中，引き渡し相談。

間取り図

間取り図

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年02月26日

次回更新予定日

2026年03月26日

物件番号

5103884483

所在地

大阪府大阪市浪速区下寺３丁目

交通

阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅 徒歩7分
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

小学校

大阪市立大江小学校 655m

中学校

大阪星光学院中学校 574m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,980万円

土地面積

公簿 45.81㎡ (約13.85坪)

私道面積

4.11㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1953[S28]年12月

建物面積

46.51㎡ (約14.06坪) 建物面積1階23.14㎡、建物面積2階11.57㎡、建物面積その他11.80㎡

間取り

2LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 ／庭有

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

80％・600％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、都市ガス
増建あり、建物面積登記簿３４．７１平米、築年数不明。

特記

日当たり良好

備考

取引態様

一般媒介

担当者

雷琳　（電話）070-2168-6919

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン大阪日本橋東3丁目店 (311m)

徒歩 4分

ドラッグストア

スギドラッグ日本橋五丁目店 (433m)

徒歩 6分

幼稚園、保育園

松福幼児学園キッズコート天王寺 (391m)

徒歩 5分

高校・高専

私立大阪星光学院高校 (568m)

徒歩 8分

情報提供会社

ＫＳ（株）

住所

大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５ファースト船場ビル２０５

TEL

06-6224-0389

免許番号

大阪府知事免許（１）第６５５２５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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