価格
6,500万円
築年月
2022[R4]年05月
土地面積
公簿149.05㎡(約45.08坪)
建物面積
124.21㎡(約37.57坪)
階建
地上2階
間取り
4SLDK
建・容率
80％・200％
諸条件相談可能です 住友林業施工の注文住宅です 南東角地 令和４年５月新築の築浅物件です 室内 丁寧にお使いです 省エネ基準適合住宅です 耐震最高等級３の取得物件で 地震に強い邸宅です お勧め物件です
４ＳＬＤＫ 間取り図
現地（外観）／住友林業施工の注文住宅です 令和４年５月新築の築浅物件です
南側 庭 ガーデニングなどお楽しみ頂けます
浴室／浴室ユニットバス新品同様 乾燥機あり
トイレ／タンクレスシャワートイレ新品同様 手洗い器あり
リビング／ＬＤＫ
リビング以外の居室／和室４．５帖
省エネ基準適合住宅です
耐震性能最高等級３の取得物件です
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年03月17日
次回更新予定日
2026年03月31日
物件番号
5103859644
所在地
大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
交通
大阪市今里筋線瑞光四丁目駅 徒歩13分
小学校
中学校
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
6,500万円
土地面積
公簿 149.05㎡ (約45.08坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2022[R4]年05月
建物面積
124.21㎡ (約37.57坪)
間取り
4SLDK
バルコニー・庭
駐車場
有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【角地】 東 幅:3.7m 公道 接面:15m／南 幅:4m 公道 接面:11m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書
その他：BELS/省エネ基準適合認定
その他：BELS/省エネ基準適合認定
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、クローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器
特記
閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング
備考
正規手数料より ２０％ＯＦＦ対象物件です住友林業施工の注文住宅です室内 丁寧にお使いです令和４年５月新築の築浅物件です省エネ基準適合住宅です耐震性能最高等級３の取得物件で地震に強い邸宅です．大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩１３分閑静な住宅街です土地公簿面積１４９．０５㎡【４５．０８坪】建物延床面積１２４．２１㎡の 広々４ＳＬＤＫです土地間口 広々 東側 約１５ｍあり土地間口 広々 南側 約１１ｍありＬＤＫ 広々約２０帖ありお勧め物件です．内覧のお客様 粗品 進呈中 お気軽にお問合せ下さいませ
取引態様
専属専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）ホーム・ランド
住所
大阪府寝屋川市池田新町１６－２
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分
TEL
072-828-3325
FAX
072-828-3343
免許番号
大阪府知事免許（５）第０５１６７５号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
