【ハトマークサイト栃木】大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目の城東区鴫野西５丁目新築戸建 3LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目 3LDK

価格

6,980万円

築年月 2025[R7]年08月

土地面積公簿66.57㎡(約20.13坪)

建物面積 121.88㎡(約36.86坪)

階建地上3階

間取り 3LDK

建・容率 80％・200％

■耐震等級３相当　■断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６相当ハイグレード住宅　　有効土地面積約２０．１３坪！南西角地！前面道路幅員５．４ｍ×５ｍ

現地（外観）／完成しました。／撮影日2025-07-03

独りになりたい気分にも応える間取り設計

リビング以外の居室／リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋／撮影日2025-08-04

リビング／間接照明でスタイリッシュな空間／撮影日2025-08-04

リビング／ワークスペースやお子さんの宿題の場所に。／撮影日2025-07-03

リビング／快適なリビングで暮らしに彩りを／撮影日2025-08-04

キッチン／対面式キッチンなので料理をしながら家族との会話も弾みます／撮影日2025-08-04

トイレ／毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結／撮影日2025-08-04

玄関／住まいの「第一印象」となる玄関／撮影日2025-08-04

収納／大容量のウォークスルーシューズクローク／撮影日2025-08-04

浴室／無駄なものを省いたシンプルな浴室／撮影日2025-08-04

洗面台・洗面所／広々洗面スペース／撮影日2025-08-04

ハンガーラック／撮影日2025-08-04

洗面台・洗面所／あえて洗濯パンは設置していません。

現地（外観）／未来を鮮やかに彩る住まい／撮影日2025-08-04

リビング以外の居室／自分時間を満喫できる空間／撮影日2025-08-04

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2026年01月11日

次回更新予定日

2026年03月22日

物件番号

5103681508

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目地図を見る

交通

片町線鴫野駅徒歩3分駅までmap
大阪市今里筋線鴫野駅徒歩4分駅までmap
大阪環状線大阪城公園駅徒歩18分駅までmap

小学校

大阪市立鴫野小学校 519m

中学校

大阪市立城陽中学校 632m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

6,980万円

土地面積

公簿 66.57㎡ (約20.13坪)

私道面積

53.92㎡

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2025[R7]年08月

建物面積

121.88㎡ (約36.86坪)

間取り

3LDK 洋室7.5帖／洋室4.5帖／洋室4.5帖／LDK18.4帖
洋 7.5・4.5・4.5　LDK 18.4

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

外構・引込申請費:800,000円／建物表題登記代:110,000円

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】南幅:5.4m 公道接面:7.6m／西幅:5m 私道接面:5.1m 位置指定有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】第R06確認建築近確0002542号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室エアコン、全居室フローリング、複層ガラス、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、前面棟無、2面採光

備考

取引態様

専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報