価格
1,980万円
築年月
1978[S53]年05月
土地面積
公簿44.23㎡(約13.37坪)
建物面積
61.95㎡(約18.73坪)
階建
地上2階
間取り
3SDK
建・容率
60％・300％
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年02月28日
次回更新予定日
2026年03月28日
物件番号
5103351025
所在地
大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目 地図を見る
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
1,980万円
土地面積
公簿 44.23㎡ (約13.37坪)
私道面積
6.5㎡
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1978[S53]年05月
建物面積
61.95㎡ (約18.73坪)
間取り
3SDK
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：南
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・300％
容積率の制限内容
１６０％
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 私道 位置指定無 舗装有
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リノベーション 2007年08月完了（耐震補強工事、室内間取り変更、屋根葺き替え、外壁一部塗装、1階床・給排水管新調、トイレ・キッチン・ユニットバス・洗面新調）
リフォーム：外装 2021年03月完了 （屋根・屋根塗装（遮熱塗料）、一部屋根材取り換え）
リフォーム：内装 2024年12月完了 （床（畳張替等）・全室クロス張替え・ビルトインコンロ、シャンプードレッサー、レンジフード新調）
リフォーム：外装 2022年12月完了 （外壁・南面外構取り換え工事）
リフォーム：外装 2021年03月完了 （屋根・屋根塗装（遮熱塗料）、一部屋根材取り換え）
リフォーム：内装 2024年12月完了 （床（畳張替等）・全室クロス張替え・ビルトインコンロ、シャンプードレッサー、レンジフード新調）
リフォーム：外装 2022年12月完了 （外壁・南面外構取り換え工事）
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、全居室収納、都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）シリウス
住所
大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目８－１１椎寺ビル５０１号室
交通
大阪市高速軌道谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘 徒歩1分
TEL
06-6795-4873
FAX
06-6795-4872
免許番号
大阪府知事免許（１）第６５８１７号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
