売買 中古一戸建

大阪府守口市大宮通２丁目 2K

価格

750万円

築年月 1960[S35]年04月
土地面積 公簿68.34㎡(約20.67坪)
建物面積 36.19㎡(約10.94坪)
階建 地上1階平屋
間取り 2K
建・容率 60％・160％
リビング以外の居室／リビング

リビング以外の居室／リビング

現地（外観）／外観

現地（外観）／外観

間取り図／間取図

間取り図／間取図

玄関／玄関

玄関／玄関

バルコニー／専用庭

バルコニー／専用庭

キッチン／キッチン

キッチン／キッチン

洗面台・洗面所／洗面台

洗面台・洗面所／洗面台

リビング以外の居室／洋室

リビング以外の居室／洋室

浴室／浴室

浴室／浴室

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年04月22日

次回更新予定日

2026年06月03日

物件番号

5103124152

所在地

大阪府守口市大宮通２丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線西三荘駅 徒歩12分
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩18分
京阪電気鉄道京阪線門真市駅 徒歩19分

小学校

守口市立錦小学校 908m

中学校

守口市立樟風中学校 435m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

750万円

土地面積

公簿 68.34㎡ (約20.67坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上1階平屋

築年月

1960[S35]年04月

建物面積

36.19㎡ (約10.94坪) 建物面積1階36.19㎡

間取り

2K 洋室4.5帖／洋室6帖

バルコニー・庭

バルコニー無 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

無

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 78万円
年間予定利回り 10.40％

土地権利

旧法賃借権　地代：23,000円／月　借地期間：20年

地目

宅地（現況地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

60％・160％

容積率の制限内容

道路幅員制限による

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:3.2m 私道 接面:5.5m 舗装有

セットバック

要 2.2㎡

法令上の制限

道路幅員制限による(再建築の際に必要)

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2021年09月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）
リフォーム：内装　2021年09月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））

設備

温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、２口コンロ、クローゼット、インターネット対応、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯

特記

閑静な住宅街、日当たり良好

備考

取引態様

専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ドラッグストア

キリン堂守口西郷通店 (246m)

徒歩 4分

コンビニ

ローソン守口大宮通三丁目店 (333m)

徒歩 5分

スーパー

関西スーパー西郷店 (317m)

徒歩 4分

病院

出田歯科医院 (401m)

徒歩 6分

幼稚園、保育園

幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (429m)

徒歩 6分

情報提供会社

（株）ADAMA

会社情報を見る

住所

大阪府豊中市螢池西町２丁目１４－７

交通

阪急電鉄宝塚線蛍池 徒歩10分

TEL

06-6850-1110

FAX

0797-26-8674

免許番号

大阪府知事免許（１２）第０２４１９６号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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