価格
890万円
築年月
1977[S52]年04月
土地面積
公簿41.52㎡(約12.55坪)
建物面積
58.51㎡(約17.69坪)
階建
地上2階
間取り
2LDK
建・容率
80％・200％
法人契約、保証会社加入済み
民泊仕様でフルリフォーム済み
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古テラスハウス
情報更新日
2026年03月19日
次回更新予定日
2026年05月28日
物件番号
5102808925
所在地
大阪府大阪市西成区玉出東２丁目 地図を見る
小学校
大阪市立晴明丘南小学校 305m
中学校
大阪市立住吉中学校 755m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
890万円
土地面積
公簿 41.52㎡ (約12.55坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1977[S52]年04月
建物面積
58.51㎡ (約17.69坪) 建物面積1階30.65㎡、建物面積2階27.86㎡
間取り
2LDK 洋室6帖／洋室7帖
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：西
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 78万円
年間予定利回り 8.76％
年間予定賃料収入 78万円
年間予定利回り 8.76％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
80％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:4m 接面:2.7m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2021年03月完了 （全面（床・壁・天井・建具））
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワールーム、洗面所、システムキッチン、収納スペース、エアコン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明器具、都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
取引態様
一般媒介
担当者
張 （電話）070-3331-1101
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
Ｇｅｍｉｎｉ（株）
住所
大阪府豊中市緑丘３丁目７－７
TEL
06-7654-9988
FAX
06-7654-9988
免許番号
大阪府知事免許（１）第６５１８１号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
